CÚPULA EMPREENDIMENTOS ALUGA: LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO JARDIM BOTÂNICO – 200 m² DISPONÍVEIS PARA OCUPAÇÃO IMEDIATA | IMÓVEL COM 450 m² DE ÁREA TOTAL | R$ 16.000,00/MÊS VISIBILIDADE COMERCIAL, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E POTENCIAL DE EXPANSÃO PARA O SEU NEGÓCIO. Se a localização é determinante para o crescimento da sua empresa, este imóvel merece a sua atenção. A Cúpula Empreendimentos apresenta uma excelente oportunidade de locação comercial no Jardim Botânico, em localização privilegiada, de frente para a avenida principal e nas proximidades da Etapa 3 do Condomínio Solar de Brasília. O imóvel está posicionado em uma região consolidada, cercada por condomínios residenciais e com excelente exposição para quem busca instalar, ampliar ou reposicionar sua operação comercial. LOCALIZAÇÃO QUE GERA VISIBILIDADE PARA O SEU NEGÓCIO Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua posição estratégica de frente para a avenida, proporcionando ampla exposição comercial, facilidade de identificação da empresa e excelente potencial para instalação de fachada e comunicação visual. Uma localização especialmente interessante para empresas que desejam ampliar sua presença no Jardim Botânico e atender ao público da região. CONFIGURAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL • Área total aproximada do imóvel: 450 m²; • Salão comercial com aproximadamente 200 m² disponível para locação imediata; • Espaço desocupado e pronto para receber as adequações necessárias à atividade do futuro locatário; • Aproximadamente 250 m² adicionais atualmente em reforma; • Após a conclusão das obras, a área adicional poderá futuramente constituir um novo salão comercial e, conforme disponibilidade, condições de contratação e interesse das partes, possibilitar a ampliação da operação instalada no imóvel. VALOR DA LOCAÇÃO R$ 16.000,00 mensais para o salão comercial de aproximadamente 200 m² atualmente disponível. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Aproximadamente 200 m² disponíveis para ocupação imediata; • Imóvel comercial desocupado; • Amplo salão interno; • Excelente exposição comercial; • Imóvel de frente para avenida de grande circulação; • Facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores; • Estacionamento público em frente ao imóvel; • Estrutura versátil e adaptável a diferentes atividades comerciais; • Possibilidade futura de expansão da operação, conforme conclusão da reforma e disponibilidade da área adicional. IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAM: • Instalar uma nova unidade no Jardim Botânico; • Expandir sua operação para uma região em crescimento; • Aumentar a exposição e visibilidade da marca; • Atender moradores dos condomínios residenciais da região; • Ocupar um espaço comercial com possibilidade futura de ampliação. POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO • Clínica veterinária; • Pet shop; • Centro de estética animal; • Academia ou estúdio fitness; • Centro de treinamento; • Clínica médica ou odontológica; • Escritórios corporativos; • Escola ou curso profissionalizante; • Loja de materiais, decoração e utilidades; • Showroom; • Operações de serviços especializados; • Espaço gastronômico; • Conveniência; • Outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel e com as normas aplicáveis à região. DIFERENCIAIS • Localização estratégica no Jardim Botânico; • Nas proximidades da Etapa 3 do Condomínio Solar de Brasília; • Imóvel voltado para avenida, proporcionando excelente visibilidade comercial; • Região cercada por condomínios residenciais consolidados; • Público consumidor com elevado potencial de consumo; • Fácil acesso e identificação do estabelecimento; • Imóvel disponível para ocupação imediata; • Potencial futuro de expansão da operação comercial. INFORMAÇÃO SOBRE AS IMAGENS DO ANÚNCIO As imagens atualmente divulgadas foram produzidas anteriormente e poderão não representar integralmente a configuração atual do imóvel. Em breve, novas fotos e imagens atualizadas serão disponibilizadas. Acompanhe nossas publicações e marque sua visita para conhecer pessoalmente o espaço, sua localização e todo o potencial comercial deste imóvel. AGENDE SUA VISITA. Imóveis comerciais com boa localização existem. Imóveis que combinam visibilidade, posicionamento estratégico e possibilidade futura de expansão são oportunidades muito mais específicas. Conheça este espaço e avalie pessoalmente o potencial para instalação e crescimento da sua empresa. CORRETORES RESPONSÁVEIS: Patrícia – (61) 98344-8300 William – (61) 98424-5988 Sede Cúpula – (61) 3233-0500 CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 POR QUE ESCOLHER A CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa durante todo o processo de locação; • Divulgação estratégica dos imóveis; • Atendimento personalizado; • Equipe de corretores credenciados; • Segurança, transparência e acompanhamento durante toda a negociação. CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. #CúpulaSuaImobiliária #CúpulaEmpresaParceiraDoCliente #JardimBotânicoDF #LojaCom

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: EXCELENTE APARTAMENTO NA ASA NORTE – SQN 209 (PLANO PILOTO) CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO! Corretora responsável: Patrícia Magalhães: (61) 98344-8300 Espaçoso e muito bem localizado, este apartamento de 107 m² de área privativa oferece conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das quadras mais valorizadas da Asa Norte, com vista livre e ambientes amplos. Diferenciais do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Suíte com banheira • Banheiro social • Varanda ampla, ideal para criar um espaço aconchegante • Armários planejados em todos os cômodos • Ar-condicionado • Piso cerâmico • DCE completa • Vista livre • Vaga de garagem O condomínio oferece: • Sauna • Academia • Salão de festas • Salão de jogos • Ducha • Áreas comuns bem cuidadas Localização privilegiada – SQN 209 | Asa Norte: Quadra tranquila, arborizada e muito bem localizada, com fácil acesso aos principais pontos do Plano Piloto, comércios, serviços e vias centrais da cidade. Um apartamento amplo, confortável e completo, ideal para quem busca morar bem no coração de Brasília! Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Oferecemos uma assessoria completa, cuidando de todo o processo de venda do seu imóvel. Com serviços personalizados, fotografia profissional, análise de mercado e publicidade eficiente, nossa equipe de corretores credenciados garante transparência e segurança em cada etapa da negociação. Corretora responsável: Patrícia Magalhães: (61) 98344-8300 Outros contatos: Sede Cúpula: (61) 3233-0500 William: (61) 98424-5988 Site: https://www.cupulaempreendimentos.com.br CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente Fazemos avaliações mercadológicas GRATUITAS! Observação: A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: EXCELENTE RANCHO ÀS MARGENS DO CORUMBÁ IV Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis em um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, com vista privilegiada, ampla área verde e toda a estrutura necessária para lazer, descanso e confraternizações. Um imóvel diferenciado, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade ou até mesmo uma excelente oportunidade de investimento. Corretora responsável: Patrícia Magalhães: (61) 98344-8300 Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Corumbá IV, este rancho oferece conforto, privacidade e uma infraestrutura completa para receber familiares e amigos. Diferenciais do imóvel: Casa principal: • 3 quartos • 1 suíte • Sala em L • Cozinha espaçosa • Ampla varanda com vista para a natureza Chalés: • 3 chalés aconchegantes • Total de 4 suítes, proporcionando conforto e privacidade aos hóspedes Área de lazer e infraestrutura: • Terreno com 20.000 m² • Aproximadamente 8.000 m² de gramados bem cuidados • Lago artificial com peixes • Torre de sinal para telefone e internet • Espaço ideal para descanso, lazer e confraternizações Localização privilegiada: Situado às margens do Corumbá IV, em uma região reconhecida pela beleza natural, tranquilidade e excelente potencial de valorização. O cenário perfeito para aproveitar finais de semana, temporadas ou viver momentos únicos junto à família e amigos. Um imóvel completo para quem deseja unir conforto, natureza e exclusividade em um só lugar. Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Oferecemos assessoria completa em todas as etapas da negociação, com atendimento personalizado, fotografia profissional, análise de mercado e divulgação estratégica. Nossa equipe de corretores credenciados trabalha com transparência, segurança e comprometimento para garantir o melhor resultado para nossos clientes. Corretora responsável: Patrícia Magalhães: (61) 98344-8300 Outros contatos: William: (61) 98424-5988 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 Site: https://www.cupulaempreendimentos.com.br CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente Fazemos avaliações mercadológicas GRATUITAS! Observação: A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: EXCELENTE IMÓVEL NO LAGO SUL – VILLE MONTAGNE | QUADRA 01 – ÁREA ESPECIAL LOTE AMPLO COM DUAS CASAS INDEPENDENTES, A 200M DA PORTARIA! Corretora responsável: Fernanda: (61) 98195-2772 Imóvel exclusivo e regularizado, com habite-se, localizado em uma das regiões mais valorizadas do Lago Sul. Um lote amplo com duas residências independentes, ideal para famílias grandes, moradia compartilhada ou investimento, com excelente padrão construtivo e lazer integrado. Diferenciais do imóvel: Casa 1 – Térrea (581,42 m²): • 4 quartos, sendo 3 suítes, com 2 closets • 5 banheiros, incluindo lavabo e banheiro de serviço • Sala ampla climatizada • Cozinha planejada • Ar-condicionado nos quartos e salas • Sistema de energia solar Casa 2 – Sobrado (500 m²): • 4 quartos, sendo 2 suítes • 4 banheiros Lote (795,42 m²): • Duas residências independentes • Área social integrada à piscina e churrasqueira • Área comum com piscina, churrasqueira e nascente • Garagem para até 4 veículos • Condomínio: R$ 796,50 • IPTU: R$ 2.982,36 O condomínio oferece: • Condomínio seguro e bem localizado • Playground • Academia (taxa mensal e semestral conforme uso) • Opções de gastronomia nas proximidades, como pizzarias e comida oriental Localização privilegiada – Lago Sul | Ville Montagne: Situado na Quadra 01 – Área Especial, a apenas 200 metros da portaria, com fácil acesso às principais vias e excelente infraestrutura urbana, em uma das regiões mais nobres de Brasília. Um imóvel completo, exclusivo e com alto potencial de valorização, pronto para morar ou investir! Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Oferecemos uma assessoria completa, cuidando de todo o processo de venda do seu imóvel. Com serviços personalizados, fotografia profissional, análise de mercado e publicidade eficiente, nossa equipe de corretores credenciados garante transparência e segurança em cada etapa da negociação. Corretora responsável: Fernanda: (61) 98195-2772 Outros contatos: Patrícia: (61) 98344-8300 William: (61) 98424-5988 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 Site: https://www.cupulaempreendimentos.com.br CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente Fazemos avaliações mercadológicas GRATUITAS! Observação: A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: CASA EXCLUSIVA NO CONDOMÍNIO SOLAR DE BRASÍLIA 2 – ACEITA PERMUTA EM IMÓVEIS DE MENOR OU IGUAL VALOR – TERRENO DE 1.000M² Corretora responsável: Patrícia Magalhães: 61 98344-8300 (Corretora de Plantão) CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Detalhes do imóvel: • Área do terreno: 1.000m² • Área privativa: 730m² • Arquitetura: Clássica moderna com ambientes amplos • Salão principal e sala de TV – Ambientes perfeitos para receber amigos e familiares • Cozinha planejada – Funcional e prática • Espaço gourmet moderno – Ideal para churrascos e encontros especiais • Piscina grande – Para momentos de lazer e descontração • Suíte acessível no térreo e quarto com banheiro social • Andar superior com sala íntima conectando 4 suítes, incluindo suíte master com terraço privativo de 75m² • Fachada voltada para o nascente – Aproveitando toda a luz natural e a vista privilegiada • Localização: A poucos minutos da Ponte JK e a apenas 500 metros de um supermercado Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! Por que escolher a Cúpula Empreendimentos? • Assessoria completa: Facilitamos todo o processo de compra do seu imóvel • Serviços personalizados: Fotografia profissional, análise de mercado, publicidade eficiente e acompanhamento digitalizado • Transparência e segurança: Nossa equipe de corretores credenciados cuida de cada etapa da negociação Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Corretora responsável: Patrícia Magalhães: 61 98344-8300 (Corretora de Plantão) Outros contatos: • William: 61 98424-5988 • Sede Cúpula: 61 3233-0500 • https://www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente Fazemos avaliações mercadológicas gratuitas! A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel.