CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: EXCELENTE SÍTIO EM NOVO JARDIM – TO | 77 HECTARES COM ESTRUTURA COMPLETA E FÁBRICA DE CACHAÇA Corretora responsável: Ana Angélica – (61) 98185-8448 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, produção rural e alto potencial de investimento. Sítio completo, com abundância de recursos naturais, infraestrutura pronta e localização estratégica no sudeste do Tocantins. Diferenciais do imóvel: Área total: • 77 hectares • 70 hectares escriturados e registrados • 15 hectares de pastagens formadas • Propriedade totalmente cercada Recursos naturais e infraestrutura: • Abundância de água, com captação por gravidade e fonte permanente • Água encanada em toda a propriedade • Energia elétrica trifásica • Barragem com peixes, ideal para lazer e/ou exploração comercial Fábrica de cachaça artesanal: A propriedade conta com fábrica completa de cachaça artesanal, atualmente inativa por motivos familiares, porém com estrutura pronta para retomada das atividades. • Capacidade de produção de até 600 litros por dia • Área construída de aproximadamente 350 m² • Estrutura com áreas de moagem, fermentação, destilação, controle de qualidade e depósito Residências: Casa principal (240 m²): • 4 quartos, sendo 1 suíte • 2 salas amplas • Banheiro social • Cozinha espaçosa • 2 despensas • Área de serviço e convivência Casa do caseiro (112 m²): • Moradia funcional, ideal para funcionários Produção e lazer: • Pomares variados, com frutas já em produção • Paisagem natural preservada, ideal para descanso, moradia ou exploração turística Localização estratégica: • Município de Novo Jardim – TO • A 15 km de Dianópolis – TO • Aproximadamente 350 km de Palmas – TO Imóvel ideal para moradia, investimento rural, produção artesanal ou projeto turístico. Um sítio completo, com estrutura sólida e grande potencial de valorização. Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Oferecemos assessoria completa em todas as etapas do processo, com avaliação mercadológica gratuita, divulgação estratégica, acompanhamento jurídico e atendimento personalizado, garantindo segurança, transparência e tranquilidade para nossos clientes. Corretora responsável: Ana Angélica – (61) 98185-8448 Outros contatos: Patrícia: (61) 98344-8300 William: (61) 98424-5988 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 Site: https://www.cupulaempreendimentos.com.br CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente Fazemos avaliações mercadológicas GRATUITAS! Observação: A metragem do imóvel anunciada é estimada e deverá ser confirmada junto à documentação oficial.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: LOJA COMERCIAL À VENDA NO BUSINESS POINT – SETOR DE AUTARQUIAS SUL LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, ALTA VISIBILIDADE E 50 M². CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia Magalhães – (61) 98344-8300 Descrição do imóvel: • Apresentamos esta excelente loja comercial localizada no Edifício Business Point, no Setor de Autarquias Sul, uma das regiões mais estratégicas de Brasília para empresas, escritórios e atendimento ao público. • Com 50 m² de área privativa, o imóvel está situado no térreo, ao lado da recepção do edifício, proporcionando excelente visibilidade, grande circulação de pessoas e fácil acesso para clientes e colaboradores. • Um espaço versátil, funcional e pronto para receber diversos segmentos comerciais, oferecendo excelente potencial para investimento ou instalação do seu negócio. Composição do imóvel: • Loja comercial • 50 m² de área privativa • 1 banheiro • Ar-condicionado • Vista livre • Localizada no térreo Diferenciais: • Excelente visibilidade comercial • Ao lado da recepção do edifício • Grande fluxo de pessoas • Fácil acesso para clientes • Ambiente funcional e versátil • Ideal para investimento ou uso próprio Ideal para: • Loja de vestuário • Cafeteria • Salão de beleza • Clínica ou consultório • Escritório • Agência de serviços • Espaço de atendimento • Diversos segmentos comerciais Localização: • Edifício Business Point – Setor de Autarquias Sul • Próximo à Receita Federal • Praça dos Tribunais Superiores • Tribunal Regional Federal • Junta Comercial • Previdência Social • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • BRB • Diversos órgãos públicos e autarquias • Fácil acesso às principais vias do Plano Piloto Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa em todas as etapas da negociação. • Divulgação estratégica com fotografia profissional e ampla publicidade. • Equipe de corretores credenciados, garantindo transparência, segurança e acompanhamento personalizado. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Brasília. CONTATOS: • Patrícia Magalhães – (61) 98344-8300 • William – (61) 98424-5988 • Sede Cúpula – (61) 3233-0500 • [www.cupulaempreendimentos.com.br](http://www.cupulaempreendimentos.com.br) #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à documentação oficial do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem prévio aviso.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO RESIDENCIAL MANSÕES DO PARQUE – ÁGUAS CLARAS Sofisticação, exclusividade e uma vista definitiva para o Parque Ecológico. CORRETORA RESPONSÁVEL: Márcia - (61) 98423-3422 Patrícia – (61) 98344-8300 Descrição do imóvel: • Localizado na avenida mais valorizada de Águas Claras, este apartamento de altíssimo padrão no Residencial Mansões do Parque representa o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e qualidade de vida. • Com vista permanente para o Parque Ecológico, o imóvel proporciona uma experiência única de moradia, unindo amplitude, privacidade e integração com a natureza. • Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer funcionalidade, requinte e bem-estar em todos os ambientes. Composição do apartamento: • Área privativa de 282,34 m² • 4 suítes amplas, com ventilação natural, ar-condicionado e marcenaria planejada • Suíte master com closet, varanda privativa, banheiro com hidromassagem e dois chuveiros • Sala imponente para quatro ambientes, equipada com três aparelhos de ar-condicionado e aquário embutido • Lavabo • Escritório completo, com vista livre para o parque • Duas varandas: – Varanda com vista definitiva para o parque – Varanda gourmet com churrasqueira • Cozinha ampla, distribuída em dois ambientes, com mesa de apoio, torre quente e armários planejados • Área de serviço independente, com elevador de carga exclusivo • Armário técnico para aquecedores a gás • Dependência completa de serviço (DCE) com marcenaria • Corredor íntimo com armários planejados e rouparia Diferenciais do imóvel: • Unidade nascente e vazada, com ventilação cruzada e iluminação natural abundante • Projeto luminotécnico sofisticado • Acabamentos em porcelanato de alto padrão • Marcenaria sob medida em todos os ambientes • Espelhos decorativos e elementos de design • Vista livre e permanente para o Parque de Águas Claras Área de lazer do condomínio: • Piscina adulto coberta e aquecida • Piscina infantil • Playground • Brinquedoteca • Salões de jogos (adulto e infantil) • Sauna • Sala de massagem • Cinema • Espaço mulher • Academia moderna e totalmente equipada Localização: • Ao lado do Parque Ecológico de Águas Claras • Fácil acesso à EPTG • Próximo a restaurantes, escolas, clínicas, academias e conveniências • Região consolidada e altamente valorizada Um imóvel que traduz elegância, exclusividade e uma experiência de moradia verdadeiramente diferenciada. Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa em todas as etapas da negociação. • Estratégias personalizadas para imóveis de alto padrão. • Equipe de corretores credenciados, garantindo segurança e discrição. Agende sua visita e encante-se com este imóvel singular! CORRETORA RESPONSÁVEL: Márcia - (61) 98423-3422 Patrícia – (61) 98344-8300 • Sede Cúpula: (61) 3233-0500 • https://www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem prévio aviso.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CRUZEIRO – 2 SUÍTES | 100 m² | ELEVADOR | GARAGEM Conforto, sofisticação e funcionalidade em uma das localizações mais desejadas de Brasília. ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR!! CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia – (61) 98344-8300 Descrição do imóvel: • Encontrar um apartamento no Cruzeiro que reúna metragem generosa, duas suítes, elevador, garagem e excelente distribuição interna é algo cada vez mais raro. • Este imóvel entrega exatamente essa combinação, aliando conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Brasília. • Com aproximadamente 100 m² muito bem distribuídos, o apartamento foi pensado para proporcionar funcionalidade, acolhimento e qualidade de vida em todos os ambientes. Composição do apartamento: • 2 quartos, sendo 2 suítes • Sala ampla, confortável e integrada • Cozinha planejada com bancadas em silestone • Ambientes bem iluminados e ventilados • 1 vaga de garagem Diferenciais do imóvel: • Área privativa de aproximadamente 100 m² • Cozinha sofisticada com acabamentos em silestone • Excelente marcenaria e ampla capacidade de armazenamento • Dois espaços dedicados para escritório • Possibilidade de duas estações completas de home office • Ambientes funcionais e extremamente bem distribuídos • Ideal para famílias, casais e profissionais que trabalham remotamente Destaques da localização: • Localizado em uma região mais reservada e silenciosa do Cruzeiro • Final de quadra, proporcionando menor fluxo de veículos e mais tranquilidade • Fácil acesso ao Eixo Monumental e às principais regiões de Brasília • Excelente mobilidade urbana e infraestrutura consolidada Condomínio: • Prédio organizado e muito bem administrado • Elevador • Guarita 24 horas • Bicicletário • Salão de festas • Academia • Excelente apresentação estética e ambiente seguro Um apartamento elegante, funcional e acolhedor, ideal para quem busca morar no Cruzeiro com conforto, privacidade e diferenciais que realmente valorizam a experiência de morar bem. Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa em todas as etapas da negociação. • Estratégias personalizadas de divulgação e posicionamento. • Equipe de corretores credenciados, garantindo segurança e transparência. Agende sua visita e descubra um imóvel que reúne localização estratégica, conforto e sofisticação em um dos bairros mais valorizados de Brasília. CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia – (61) 98344-8300 • William: (61) 98424-5988 • Sede Cúpula: (61) 3233-0500 • https://www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem prévio aviso.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: APARTAMENTO 4 QUARTOS – 106M² | ANDAR ALTO | RESIDENCIAL VILLA PAVANELLI II – ÁGUAS CLARAS Corretora responsável: Fabiolla – 61 9172-3825 Um apartamento pronto para entrar e morar, no endereço mais inteligente de Águas Claras. Sabe aquele imóvel que encanta logo na chegada? Assim é este apartamento no Villa Pavanelli II, em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Aqui, você foge do trânsito sem abrir mão de estar perto de tudo: fácil acesso à EPTG, comércio, escolas e estações. Um verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza mobilidade, conforto e praticidade. O grande trunfo? Uma planta bem resolvida e uma reforma de extremo bom gosto. Destaques do imóvel: • 4 quartos, sendo: - 1 suíte master com armários sob medida - 2 semi-suítes planejadas - 1 escritório montado, perfeito para home office ou estudos • Sala espaçosa com porcelanato, projeto luminotécnico e layout que acomoda dois ambientes • Cozinha funcional e elegante, toda planejada com marcenaria de qualidade e bancada generosa • Banheiros reformados com acabamentos sofisticados • Área de serviço independente, com armários e boa circulação • Andar alto, com boa luminosidade e recuo que garante privacidade • 1 vaga de garagem coberta Sobre o condomínio: O Residencial Villa Pavanelli II funciona como um clube particular, com lazer completo: piscinas, academia, brinquedoteca, espaço gourmet, quadra, salão de festas e muito mais. Ambientes planejados para seu bem-estar, com segurança e tranquilidade 24 horas por dia. Um imóvel raro, pronto para morar, em localização estratégica. Você não precisa reformar, adaptar ou esperar nada. Basta se mudar. Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa: Simplificamos todo o processo de venda • Serviços personalizados: Fotografia profissional, análise de mercado e publicidade eficiente • Equipe de corretores credenciados: Transparência e segurança em cada etapa da negociação Entre em contato e agende sua visita: Fabiolla – 61 9172-3825 Patrícia Magalhães – 61 98344-8300 William – 61 98424-5988 Sede Cúpula – 61 3233-0500 Site: www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. Obs.: A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel.