CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: APARTAMENTO 4 QUARTOS – 106M² | ANDAR ALTO | RESIDENCIAL VILLA PAVANELLI II – ÁGUAS CLARAS Corretora responsável: Fabiolla – 61 9172-3825 Um apartamento pronto para entrar e morar, no endereço mais inteligente de Águas Claras. Sabe aquele imóvel que encanta logo na chegada? Assim é este apartamento no Villa Pavanelli II, em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Aqui, você foge do trânsito sem abrir mão de estar perto de tudo: fácil acesso à EPTG, comércio, escolas e estações. Um verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza mobilidade, conforto e praticidade. O grande trunfo? Uma planta bem resolvida e uma reforma de extremo bom gosto. Destaques do imóvel: • 4 quartos, sendo: - 1 suíte master com armários sob medida - 2 semi-suítes planejadas - 1 escritório montado, perfeito para home office ou estudos • Sala espaçosa com porcelanato, projeto luminotécnico e layout que acomoda dois ambientes • Cozinha funcional e elegante, toda planejada com marcenaria de qualidade e bancada generosa • Banheiros reformados com acabamentos sofisticados • Área de serviço independente, com armários e boa circulação • Andar alto, com boa luminosidade e recuo que garante privacidade • 1 vaga de garagem coberta Sobre o condomínio: O Residencial Villa Pavanelli II funciona como um clube particular, com lazer completo: piscinas, academia, brinquedoteca, espaço gourmet, quadra, salão de festas e muito mais. Ambientes planejados para seu bem-estar, com segurança e tranquilidade 24 horas por dia. Um imóvel raro, pronto para morar, em localização estratégica. Você não precisa reformar, adaptar ou esperar nada. Basta se mudar. Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa: Simplificamos todo o processo de venda • Serviços personalizados: Fotografia profissional, análise de mercado e publicidade eficiente • Equipe de corretores credenciados: Transparência e segurança em cada etapa da negociação Entre em contato e agende sua visita: Fabiolla – 61 9172-3825 Patrícia Magalhães – 61 98344-8300 William – 61 98424-5988 Sede Cúpula – 61 3233-0500 Site: www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. Obs.: A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: CASA EXCEPCIONAL À VENDA NA QI 28 – LAGO SUL Vista permanente para o Lago Paranoá | Arquitetura colonial italiana | 1.800m² de terreno total Existem imóveis de alto padrão… e existem propriedades verdadeiramente raras. Localizada na QI 28 do Lago Sul, uma das quadras mais desejadas, seguras e valorizadas de Brasília, esta residência é para um público que entende o valor da exclusividade, da privacidade e de uma vista que simplesmente não pode ser reproduzida. Ao final de uma rua extremamente tranquila, com baixíssimo fluxo e cercada por uma extensa área verde não edificável, esta propriedade entrega algo cada vez mais escasso no mercado imobiliário de luxo em Brasília: privacidade absoluta com vista permanente para o Lago Paranoá. Uma residência com arquitetura colonial de inspiração italiana, rica em personalidade, imponência e elegância atemporal. Dimensões: • Terreno privativo: 1.000m² • Área verde incorporada: 800m² • Área construída: 770m² Pavimento térreo: • 4 ambientes sociais integrados • 2 salas de estar • Sala de jantar • Sala de bar • Cozinha ampla com copa integrada • Conexão direta com área externa • Escritório privativo (ideal para home office) • Ampla despensa • 2 dependências completas de serviço • Área de serviço coberta + área externa • Garagem fechada para 2 veículos • Depósito Área de lazer: • Piscina ampla • Hidromassagem • Sauna • Espaço gourmet com churrasqueira • Vista cinematográfica para o Lago Paranoá • Extensa área verde • Ambientes perfeitos para receber com sofisticação Pavimento superior: • Estar íntimo com lareira • 4 suítes amplas Diferenciais exclusivos: • Vista definitiva para o Lago Paranoá • Localização premium no Lago Sul • Rua reservada e extremamente silenciosa • Arquitetura autoral com influência italiana • Privacidade absoluta • Grande potencial de valorização patrimonial • Integração total com natureza e paisagem Algumas casas impressionam pelas fotos. Outras impressionam pessoalmente. Esta impressiona pelo endereço, pela vista e pela exclusividade que poucos terão acesso. Uma residência para quem busca o extraordinário no Lago Sul Brasília, próximo à Ponte JK, Pontão do Lago Sul, Clube de Golfe, Setor de Mansões Dom Bosco e aos endereços mais valorizados da capital. Agende sua visita e descubra um imóvel que redefine luxo, privacidade e exclusividade em Brasília. CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia – (61) 98344-8300 • William: (61) 98424-5988 • Sede Cúpula: (61) 3233-0500 • https://www.cupulaempreendimentos.com.br #LagoSul #CasaLagoSul #CasaDeLuxoBrasilia #AltoPadraoBrasilia #LagoParanoa #MansaoLagoSul #ImoveisDeLuxo #BrasiliaLuxury #QI28LagoSul #CasaComVistaParaOLago #ImobiliariaBrasilia #ImovelExclusivo #LuxuryRealEstate #CúpulaEmpreendimentos CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: APARTAMENTO DE 2 QUARTOS | 1 SUÍTE | 2 BANHEIROS, À VENDA NO RESIDENCIAL CEZANNE! VISTA LIVRE, NASCENTE E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. CORRETORA RESPONSÁVEL: Márcia Azevedo – (61) 98423-3422 Descrição do imóvel: • Apresentamos este excelente apartamento localizado em uma das regiões mais estratégicas de Águas Claras, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. • Com 68,5 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta inteligente, ambientes aconchegantes e muito bem distribuídos, oferecendo conforto para toda a família. • A varanda com vista livre e a posição nascente proporcionam excelente iluminação natural, ventilação agradável e um ambiente ainda mais acolhedor. • Sua localização privilegiada permite fácil acesso às principais saídas da cidade, além de estar próximo ao shopping, supermercados, escolas, academias, restaurantes, farmácias e uma ampla variedade de serviços. Composição do apartamento: • 2 quartos • Sala ampla para dois ambientes • Varanda • Banheiro social • Cozinha funcional • Área de serviço Detalhes do imóvel: • Área privativa de 68,5 m² • Vista livre • Posição nascente • Excelente iluminação e ventilação natural • Planta funcional e bem distribuída • Ambientes confortáveis • Ideal para moradia ou investimento • Pronto para morar Localização: • Águas Claras • Fácil acesso às principais vias da cidade • Próximo ao Shopping Águas Claras • Próximo a supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e diversos serviços • Região consolidada e altamente valorizada Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa: Facilitamos todo o processo de venda do seu imóvel. • Soluções personalizadas: Fotografia profissional, análise de mercado, publicidade eficiente e acompanhamento digitalizado. • Equipe de corretores credenciados: Garantimos transparência e segurança em cada etapa da negociação. Agende sua visita e descubra por que este pode ser o seu próximo lar! CORRETORA RESPONSÁVEL: Márcia Azevedo – (61) 98423-3422 • Patrícia: (61) 98344-8300 • William: (61) 98424-5988 • Sede Cúpula: (61) 3233-0500 • https://www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem prévio aviso.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: CASA SANTORINI – RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM ARNIQUEIRAS! 492 M² PRIVATIVOS | 4 SUÍTES | PISCINA COM SPA | FIREPLACE | ENERGIA SOLAR CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia – (61) 98344-8300 Descrição do imóvel: • A exclusividade começa antes mesmo de você entrar. • A Casa Santorini está localizada em um dos endereços mais reservados em Arniqueiras, inserida em um conceito raro de condomínio dentro de condomínio, oferecendo dois níveis de segurança, mais privacidade e uma experiência de moradia verdadeiramente diferenciada. • Com aproximadamente 492 m² de área privativa em um terreno de 536 m², esta residência foi concebida para quem valoriza arquitetura contemporânea, sofisticação, conforto e tecnologia. • A fachada em pele de vidro champanhe, as esquadrias brancas e os acabamentos premium conferem identidade visual elegante, leve e atemporal ao projeto. Composição do imóvel: • 4 suítes amplas • Suíte master com aproximadamente 70 m² • Terraço privativo • Banheira de hidromassagem • Sala íntima • Salas amplas e integradas • Cozinha moderna • Lavabo • Área gourmet completa • Área de serviço • Garagem para diversos veículos Área de lazer: • Piscina automatizada • SPA integrado • Cascata iluminada • Fireplace com lareira de alto padrão • Espaço gourmet completo • Churrasqueira argentina premium • Paisagismo sofisticado • Iluminação cênica • Ambientes integrados para receber família e amigos com conforto e elegância Diferenciais do imóvel: • Condomínio exclusivo com apenas 7 residências • Conceito de condomínio dentro de condomínio • Dois níveis de segurança e controle de acesso • Energia solar fotovoltaica • Aquecimento solar de água • Fechadura digital com reconhecimento facial • Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos • Automação em diversos ambientes • Projeto arquitetônico contemporâneo • Acabamentos premium • Excelente privacidade Detalhes do imóvel: • Área privativa aproximada: 492 m² • Terreno: 536 m² • Ambientes amplos e bem distribuídos • Excelente iluminação natural • Alto padrão construtivo • Imóvel novo e pronto para morar Uma casa para quem não procura apenas espaço. Procura exclusividade. Procura diferenciação. Procura viver em um lugar onde poucas pessoas terão o privilégio de morar. Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa em todas as etapas da negociação. • Estratégias exclusivas para comercialização de imóveis de alto padrão. • Equipe de corretores credenciados, garantindo transparência, segurança e excelência no atendimento. Agende sua visita e conheça uma das residências mais exclusivas disponíveis no Park Way CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia – (61) 98344-8300 • William: (61) 98424-5988 • Sede Cúpula: (61) 3233-0500 • https://www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem prévio aviso.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: VIVA O EXTRAORDINÁRIO – SANTO ANTÔNIO (ANTINHA DE BAIXO) CHÁCARA COM 9 HECTARES | ALTITUDE DE 1.070M | VISTA PANORÂMICA corretora responsável : Patrícia Magalhães – (61) 98344-8300 A Cúpula Empreendimentos apresenta esta chácara exclusiva, ideal para quem busca liberdade, contato com a natureza e qualidade de vida em uma das regiões mais agradáveis da serra, unindo tranquilidade e infraestrutura. DETALHES DO IMÓVEL: • Área total de 90.000 m² (9 hectares) • Casa aconchegante com aproximadamente 130 m² • 2 quartos • Banheiro social • Cozinha funcional • 2 varandas panorâmicas, perfeitas para apreciar o pôr do sol • Área de serviço • Amplo depósito • Poço artesiano • Fibra óptica • Energia elétrica • Terreno totalmente cercado e com monitoramento remoto ESTILO DE VIDA E LOCALIZAÇÃO: • Altitude aproximada de 1.070 metros, proporcionando clima ameno e ar puro • Natureza exuberante, ideal para lazer, cultivo, criação ou descanso • Região tranquila, com privacidade e silêncio • Aproximadamente 11 km do mercado mais próximo, equilibrando isolamento e praticidade Um imóvel único, onde o tempo desacelera e cada fim de tarde se transforma em um espetáculo particular. POR QUE ESCOLHER A CÚPULA EMPREENDIMENTOS? CRECI/DF CJ 17.610 Oferecemos uma assessoria completa, cuidando de todo o processo de venda do seu imóvel. Com soluções personalizadas, fotografia profissional, análise de mercado e publicidade eficiente, nossa equipe de corretores credenciados garante transparência e segurança em cada etapa da negociação. CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia Magalhães – (61) 98344-8300 OUTROS CONTATOS: William – (61) 98424-5988 Sede Cúpula Empreendimentos – (61) 3233-0500 www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente FAZEMOS AVALIAÇÕES MERCADOLÓGICAS GRATUITAS! Observação: A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel.