SCS Quadra 1, ASA SUL, BRASILIA, SALA EXCELENTE REFORMADA Á VENDA! - ED. OSCAR NIEMYER

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: Um apartamento para entrar e morar, no endereço mais inteligente de Águas Claras CORRETORA RESPONSÁVEL: Fabiolla (61) 9172-3825 (Corretora de Plantão) Apartamento 4 quartos | 106m² | Andar alto | Residencial Villa Pavanelli II Sabe aquele imóvel que encanta logo na chegada? Assim é este apartamento no Villa Pavanelli II, em uma das localizações mais estratégicas de Águas Claras. Aqui, você foge do trânsito, sem abrir mão de estar perto de tudo. Localizado bem na saída da cidade, com fácil acesso à EPTG, comércio, escolas e estações, ele é um verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza mobilidade, conforto e praticidade. O grande trunfo? Uma planta bem resolvida e uma reforma de extremo bom gosto. São 106m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, funcionais e integrados com harmonia. A marcenaria sob medida, os acabamentos modernos e a escolha dos materiais mostram atenção em cada detalhe – tudo feito para você entrar e morar, sem precisar reformar nada. Destaques do imóvel: • 4 quartos, sendo: 1 suíte master com armários sob medida 2 semi-suítes planejadas 1 escritório montado, perfeito para home office ou estudos • Sala espaçosa, com porcelanato, projeto luminotécnico e um layout que acomoda perfeitamente dois ambientes • Cozinha funcional e elegante, toda planejada com marcenaria de qualidade e bancada generosa • Banheiros reformados, com acabamentos sofisticados e excelente estado de conservação • Área de serviço independente, com armários e boa circulação • Andar alto, com boa luminosidade e um prédio à frente com recuo que garante privacidade • 1 vaga de garagem coberta Sobre o condomínio: O Residencial Villa Pavanelli II é um verdadeiro clube particular, com estrutura completa de lazer: piscinas, academia, brinquedoteca, espaço gourmet, quadra, salão de festas e muito mais. Ambientes planejados para o seu bem-estar, com segurança e tranquilidade 24 horas por dia. Um imóvel raro, pronto para morar, em localização estratégica. Você não precisa reformar, adaptar ou esperar nada. Basta se mudar. Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa: Simplificamos todo o processo de venda • Serviços personalizados: Fotografia profissional, análise de mercado e publicidade eficiente • Equipe de corretores credenciados: Transparência e segurança em cada etapa da negociação Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel único em Águas Claras! CORRETORA RESPONSÁVEL: Fabiolla (61) 9172-3825 (Corretora de Plantão) Patrícia Magalhães: 61 98344-8300 William: 61 98424-5988 Sede Cúpula: 61 3233-0500 Site: https://www.cupulaempreendimentos.com.br Fazemos avaliações mercadológicas GRATUITAS! A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel.

CÚPULA VENDE COM EXCLUSIVIDADE: APARTAMENTO AMPLO, VAZADO E RICO EM ARMÁRIOS – 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 6º ANDAR Conforto, funcionalidade e iluminação natural em cada ambiente. Este imóvel é ideal para quem busca morar com qualidade, em um espaço bem distribuído, arejado e pronto para receber sua família. CORRETOR RESPONSÁVEL: Ana Angélica - Telefone/WhatsApp: (61) 98185-8448 Características do Imóvel: 3 quartos espaçosos, todos com armários planejados Varanda espaçosa 1 suíte privativa, com excelente ventilação Banheiro social com ótimo acabamento Sala ampla, ideal para ambientes integrados Cozinha planejada, com armários em perfeito estado e espaço funcional Área de serviço independente Escritório Apartamento vazado, garantindo ventilação cruzada e frescor em todos os cômodos 6º andar, com vista livre, privacidade e incidência de luz natural Ambientes bem iluminados e ventilados, com janelas amplas Segurança e comodidade: O prédio oferece ambiente familiar, boa estrutura de segurança e localização estratégica. Localização: Em região valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e vias principais. Uma escolha prática para quem quer unir mobilidade e conforto. Facilidades na aquisição: Aceita financiamento, FGTS. Agende agora sua visita e venha conhecer esse imóvel encantador pessoalmente! A Cúpula está pronta para lhe atender com excelência e apresentar as melhores oportunidades do mercado. CORRETOR RESPONSÁVEL: Ana Angélica - Telefone/WhatsApp: (61) 98185-8448 Outros contatos: Patrícia: (61) 98344-8300 William: (61) 98424-9169 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 • www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente Fazemos avaliações mercadológicas GRATUITAS! A metragem anunciada é estimada e deve ser confirmada pelo interessado junto à certidão de ônus do imóvel.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: CASA EXCLUSIVA NO CONDOMÍNIO SOLAR DE BRASÍLIA 2 – ACEITA PERMUTA EM IMÓVEIS DE MENOR OU IGUAL VALOR – TERRENO DE 1.000M² CORRETORES RESPONSÁVEIS: Patrícia Magalhães: 61 98344-8300 (Corretora de Plantão) CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Detalhes do imóvel: • Área do terreno: 1.000m² • Área privativa: 730m² • Arquitetura: Clássica moderna com ambientes amplos • Salão principal e sala de TV – Ambientes perfeitos para receber amigos e familiares • Cozinha planejada – Funcional e prática • Espaço gourmet moderno – Ideal para churrascos e encontros especiais • Piscina grande – Para momentos de lazer e descontração • Suíte acessível no térreo e quarto com banheiro social • Andar superior com sala íntima conectando 4 suítes, incluindo suíte master com terraço privativo de 75m² • Fachada voltada para o nascente – Aproveitando toda a luz natural e a vista privilegiada • Localização: A poucos minutos da Ponte JK e a apenas 500 metros de um supermercado Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! Por que escolher a Cúpula Empreendimentos? • Assessoria completa: Facilitamos todo o processo de compra do seu imóvel • Serviços personalizados: Fotografia profissional, análise de mercado, publicidade eficiente e acompanhamento digitalizado • Transparência e segurança: Nossa equipe de corretores credenciados cuida de cada etapa da negociação Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! CORRETORES RESPONSÁVEIS: Patrícia Magalhães: 61 98344-8300 (Corretora de Plantão) • William: 61 98424-5988 • Sede Cúpula: 61 3233-0500 • https://www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente Fazemos Avaliações Mercadológicas Gratuitas! A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS VENDE QE 03 GUARÁ I - SOBRADO COM 2 CASAS INDIVIDUAIS + TERRAÇO COMPLETO Aceita permuta por imóvel de 2 quartos em Águas Claras! Corretora responsável: Patrícia Magalhães – (61) 98344-8300 Detalhes do imóvel: - 2 casas totalmente independentes – Ideal para famílias que desejam morar próximas, mas com privacidade, ou para quem busca renda extra com aluguel. Primeira casa: 3 quartos, sendo 1 suíte. Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados. Segunda casa: 3 quartos, sendo 2 suítes. Conforto, praticidade e layout moderno. Terraço completo e funcional: churrasqueira, 2 quartos adicionais e 1 banheiro de apoio. Perfeito para lazer, confraternizações, escritório ou hospedagem de visitantes. Projeto flexível: personalize os ambientes conforme sua necessidade – home office, área gourmet, quarto de hóspedes ou estúdio. Condições especiais: O proprietário estuda permuta por apartamento de 2 quartos em Águas Claras como parte do pagamento. Por que escolher a Cúpula Empreendimentos? • Assessoria completa: Facilitamos todo o processo de compra do seu imóvel • Serviços personalizados: Fotografia profissional, análise de mercado, publicidade eficiente e acompanhamento digitalizado • Transparência e segurança: Nossa equipe de corretores credenciados cuida de cada etapa da negociação Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! • Patrícia Magalhães: (61) 98344-8300 • William: (61) 98424-5988 • Sede Cúpula: (61) 3233-0500 • https://www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente Fazemos Avaliações Mercadológicas Gratuitas! A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel.

IMÓVEL LOGÍSTICO PREMIUM – GALPÃO EM VÃO LIVRE COM INFRAESTRUTURA COMPLETA NO SETOR DE TRANSPORTE RODOVIÁRIO DE CARGAS Procura por um galpão funcional, estruturado e com apresentação corporativa de alto nível? Apresentamos uma oportunidade única e diferenciada na região, com estrutura pronta para operações logísticas, industriais e corporativas de grande porte. Corretora responsável: Patrícia Magalhães - Telefone/Whatsapp: (61)983448300 DIFERENCIAIS ESTRUTURAIS QUE IMPRESSIONAM: • Galpão em vão livre, sem colunas internas – máximo aproveitamento de espaço operacional • Área de desembarque de produtos – ideal para recebimento e expedição com agilidade • Área ampla de manobra para caminhões e veículos de carga • Pisos industriais prontos para alto tráfego INFRAESTRUTURA ADMINISTRATIVA DE ALTO PADRÃO: • Área administrativa totalmente reformada e independente • Recepção elegante e funcional • Sala de diretoria privativa • Sala de reunião com estrutura corporativa • Tesouraria e setor financeiro isolado • CPD (Centro de Processamento de Dados) com espaço reservado para TI e segurança digital • Mezanino com estrutura executiva integrada à operação MAIS CONVENIÊNCIAS E LEGALIZAÇÃO: • Estacionamento para funcionários e visitantes • Área administrativa anexa ao galpão – gestão e operação no mesmo espaço Tem Habite-se! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em uma das principais rotas de transporte rodoviário, com fácil acesso às vias arteriais e polos comerciais de Brasília. O imóvel é ideal para: • Transportadoras • Operadores logísticos • Centros de distribuição • Indústrias que demandam áreas integradas de operação e gestão Pé direito 6 metros 1400 m²; Pé direito 9 metros 1300 m²; Área do terreno 4.943,00m² Área Construída 2.846,77m² Valor do IPTU Cota Única R$ 26.793,37 ou 6 cotas de R$ 4.940,02; A ESCOLHA CERTA PARA NEGÓCIOS QUE EXIGEM ESTRUTURA, MOBILIDADE E IMAGEM PROFISSIONAL. Agende agora sua visita e conheça de perto essa estrutura que se destaca entre os galpões da região. Corretora responsável: Patrícia Magalhães – WhatsApp: (61) 9 8344-8300 Outros Contatos: William: (61) 98424-5988 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 www.cupulaempreendimentos.com.br CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 #CúpulaSuaImobiliária #CúpulaEmpresaParceiraDoCliente Transformando imóveis em conquistas. Obs.: A metragem anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente junto à certidão de ônus do imóvel.