Rua 19, SUL, AGUAS CLARAS, RESIDENCIAL CALLIANDRA - 4 QUARTOS 2 SUÍTES C/ VARANDA!, Residencial Calliandra

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE COM EXCLUSIVIDADE: CHÁCARA IDEAL PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA E PRODUÇÃO RURAL – A 29 KM DO VIADUTO DA ESTRUTURAL. CORRETORA RESPONSÁVEL: Ana Angélica: (61) 98185-8448 CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Detalhes do imóvel: • Recursos hídricos: Poço artesiano com vazão de 30.000 litros por hora. Mini poço artesiano com vazão de 1.000 litros por hora. • Infraestrutura para criação de animais: Chiqueiro com 8 baias. 2 galinheiros com bebedouros automáticos e iluminação. • Moradias confortáveis: Casa principal com 3 quartos. Segunda casa com 2 quartos. Galpão com depósito e banheiro. • Produção: Tanque de 15x15 metros com tilápias e tambatingas. Sistema de irrigação eficiente. • Segurança e conectividade: Sistema de monitoramento com 8 câmeras. Iluminação externa com refletores e sensores de presença. Energia fotovoltaica. Internet fibra óptica. 900 metros do asfalto. Documentação: Propriedade cadastrada no INCRA, EMATER, CONAB, PMDF Rural, CAF/Agricultor, SUPRA. Localização privilegiada: Apenas 29 km da Estrutural com acesso asfaltado por 300 metros até a chácara. Comércio local, transporte público, iluminação pública e segurança garantida. Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa: Simplificamos todo o processo de venda do seu imóvel. • Serviços personalizados: Fotografia profissional, análise de mercado, publicidade eficiente e acompanhamento digitalizado. • Equipe de corretores credenciados: Garantimos transparência e segurança em cada etapa da negociação. Entre em contato e agende uma visita: CORRETORA RESPONSÁVEL: Ana Angélica: (61) 98185-8448 Outros contatos: Patrícia: (61) 98344-8300 William: (61) 98424-5988 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente Fazemos avaliações mercadológicas GRATUITAS! A metragem anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel.

IMÓVEL LOGÍSTICO PREMIUM – GALPÃO EM VÃO LIVRE COM INFRAESTRUTURA COMPLETA NO SETOR DE TRANSPORTE RODOVIÁRIO DE CARGAS Procura por um galpão funcional, estruturado e com apresentação corporativa de alto nível? Apresentamos uma oportunidade única e diferenciada na região, com estrutura pronta para operações logísticas, industriais e corporativas de grande porte. Corretora responsável: Patrícia Magalhães - Telefone/Whatsapp: (61)983448300 DIFERENCIAIS ESTRUTURAIS QUE IMPRESSIONAM: • Galpão em vão livre, sem colunas internas – máximo aproveitamento de espaço operacional • Área de desembarque de produtos – ideal para recebimento e expedição com agilidade • Área ampla de manobra para caminhões e veículos de carga • Pisos industriais prontos para alto tráfego INFRAESTRUTURA ADMINISTRATIVA DE ALTO PADRÃO: • Área administrativa totalmente reformada e independente • Recepção elegante e funcional • Sala de diretoria privativa • Sala de reunião com estrutura corporativa • Tesouraria e setor financeiro isolado • CPD (Centro de Processamento de Dados) com espaço reservado para TI e segurança digital • Mezanino com estrutura executiva integrada à operação MAIS CONVENIÊNCIAS E LEGALIZAÇÃO: • Estacionamento para funcionários e visitantes • Área administrativa anexa ao galpão – gestão e operação no mesmo espaço Tem Habite-se! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em uma das principais rotas de transporte rodoviário, com fácil acesso às vias arteriais e polos comerciais de Brasília. O imóvel é ideal para: • Transportadoras • Operadores logísticos • Centros de distribuição • Indústrias que demandam áreas integradas de operação e gestão Pé direito 6 metros 1400 m²; Pé direito 9 metros 1300 m²; Área do terreno 4.943,00m² Área Construída 2.846,77m² Valor do IPTU Cota Única R$ 26.793,37 ou 6 cotas de R$ 4.940,02; A ESCOLHA CERTA PARA NEGÓCIOS QUE EXIGEM ESTRUTURA, MOBILIDADE E IMAGEM PROFISSIONAL. Agende agora sua visita e conheça de perto essa estrutura que se destaca entre os galpões da região. Corretora responsável: Patrícia Magalhães – WhatsApp: (61) 9 8344-8300 Outros Contatos: William: (61) 98424-5988 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 www.cupulaempreendimentos.com.br CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 #CúpulaSuaImobiliária #CúpulaEmpresaParceiraDoCliente Transformando imóveis em conquistas. Obs.: A metragem anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente junto à certidão de ônus do imóvel.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – CASA EM ARNIQUEIRAS! Imóvel pronto para morar ou investir, com fino acabamento, ótima distribuição e excelente potencial de valorização! Corretora responsável: Patrícia Magalhães - Telefone/Whatsapp: (61)983448300 SHA – Conjunto 4, Chácara 1A Terreno: 380 m² Área construída: 100 m² Casa térrea com: • Sala e cozinha conjugadas • Bancada em granito • Iluminação em LED • Área de serviço separada • 3 quartos, sendo 1 suíte • 1 banheiro social • Portão eletrônico Perto de mercados, academia, condomínio fechado com 10 casas! Imóvel amplo, bem distribuído e com terreno generoso, perfeito para quem deseja investir em uma das regiões que mais crescem no DF. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade! Corretora responsável: Patrícia Magalhães – WhatsApp: (61) 9 8344-8300 Outros Contatos: William: (61) 98424-5988 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 www.cupulaempreendimentos.com.br CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 #CúpulaSuaImobiliária #CúpulaEmpresaParceiraDoCliente Transformando imóveis em conquistas. Obs.: A metragem anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente junto à certidão de ônus do imóvel.

APARTAMENTO NASCENTE À VENDA NO GUARÁ QI 25 - EDIFÍCIO SARGENTO WOLF CORRETORA RESPONSÁVEL: Fernanda: (61) 8195-2772 Apresentamos um excelente apartamento de 78m², nascente, ideal para sua família, localizado no Edifício Sargento Wolf, na QI 25 do Guará. Aceita imóvel de menor valor até R$350.000,00 no Guará, Lucio Costa, Taguatinga ou Águas Claras, 1 ou 2 quartos! Este imóvel conta com: - 3 quartos, sendo 1 suíte confortável - Banheiro social bem distribuído - Área de serviço prática e funcional - Quartos com armários embutidos para melhor aproveitamento do espaço - Cozinha equipada com armários planejados, cooktop, forno e coifa - 1 vaga de garagem exclusiva O condomínio oferece uma infraestrutura completa para seu lazer e segurança: - Salão de festas para seus eventos especiais - Playground para as crianças se divertirem - Quadra poliesportiva para momentos de esporte e convivência Aceita financiamento e utilização de FGTS, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe! CORRETORA RESPONSÁVEL: Fernanda: 61 8195-2772 Corretora responsável: Outros Contatos: Patrícia Magalhães – (61) 9 8344-8300 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 www.cupulaempreendimentos.com.br CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 #CúpulaSuaImobiliária #CúpulaEmpresaParceiraDoCliente Transformando imóveis em conquistas. Obs.: A metragem do imóvel poderá ser confirmada junto à certidão de ônus real.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS VENDE: SÍTIO DOS SONHOS EM DIANÓPOLIS/TO – 70 HECTARES DE PURA NATUREZA E LAZER! Imagine viver cercado de belezas naturais, com pomar diversificado, lago para pesca, áreas irrigadas e até uma fábrica de cachaça artesanal! Esse sítio de 70 hectares é a combinação perfeita entre lazer, produção e qualidade de vida. CORRETORA RESPONSÁVEL: Ana Angélica - Telefone/WhatsApp: (61) 98185-8448 Localização privilegiada: a apenas 15 km de Dianópolis/TO e 350 km de Palmas, com acesso direto pela TO-040. Próximo ao Rio Palmeiras, cachoeiras, rios cristalinos e paisagens deslumbrantes que levam ao Jalapão. Destaques do Sítio: - 12 hectares de pasto formado, sendo 4 hectares irrigados; - Pomar produtivo com manga, jaca, caju, siriguela, abacate, coco, laranja e banana; - Lago pesqueiro com diversas espécies de peixes; - Engenho com alambique e galpão de produção (capacidade de até 600L/dia). Casa Sede Aconchegante: - 4 quartos (1 suíte), banheiro social; - Cozinha ampla com armários; - Sala de estar; - 2 despensas; - Água natural por gravidade e energia trifásica. Ideal para quem busca: Lazer em família e contato com a natureza; Produção agrícola e agroindustrial; Investimento seguro com potencial de expansão; Qualidade de vida próxima ao Jalapão. Facilidade na negociação: Aceita imóvel em Brasília! CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Parceira estratégica: Nosso compromisso é solucionar. • Soluções completas: Avaliação mercadológica gratuita, anúncios patrocinados, assessoria jurídica e financiamento habitacional com acompanhamento completo. • Diferenciação: Fotografias e vídeos profissionais para uma apresentação impecável. • Experiência personalizada: Tratamos cada cliente como único, garantindo uma jornada tranquila e sem complicações. Entre em contato e agende uma visita: CORRETORA RESPONSÁVEL: Ana Angélica - Telefone/WhatsApp: (61) 98185-8448 Outros contatos: Patrícia: (61) 98344-8300 William: (61) 98424-5988 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente CÚPULA EMPREENDIMENTOS - Transformando imóveis em conquistas. A metragem anunciada é estimada. Deve ser confirmada pelo interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Transformamos imóveis em conquistas!