STRC Trecho 3, SETOR INDUSTRIAL, GUARA, STRC 3 - GALPÃO TOTALMENTE ESTRUTURADO PRONTO PARA USO!

IMÓVEL LOGÍSTICO PREMIUM – GALPÃO EM VÃO LIVRE COM INFRAESTRUTURA COMPLETA NO SETOR DE TRANSPORTE RODOVIÁRIO DE CARGAS Procura por um galpão funcional, estruturado e com apresentação corporativa de alto nível? Apresentamos uma oportunidade única e diferenciada na região, com estrutura pronta para operações logísticas, industriais e corporativas de grande porte. Corretora responsável: Patrícia Magalhães - Telefone/Whatsapp: (61)983448300 DIFERENCIAIS ESTRUTURAIS QUE IMPRESSIONAM: • Galpão em vão livre, sem colunas internas – máximo aproveitamento de espaço operacional • Área de desembarque de produtos – ideal para recebimento e expedição com agilidade • Área ampla de manobra para caminhões e veículos de carga • Pisos industriais prontos para alto tráfego INFRAESTRUTURA ADMINISTRATIVA DE ALTO PADRÃO: • Área administrativa totalmente reformada e independente • Recepção elegante e funcional • Sala de diretoria privativa • Sala de reunião com estrutura corporativa • Tesouraria e setor financeiro isolado • CPD (Centro de Processamento de Dados) com espaço reservado para TI e segurança digital • Mezanino com estrutura executiva integrada à operação MAIS CONVENIÊNCIAS E LEGALIZAÇÃO: • Estacionamento para funcionários e visitantes • Área administrativa anexa ao galpão – gestão e operação no mesmo espaço Tem Habite-se! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em uma das principais rotas de transporte rodoviário, com fácil acesso às vias arteriais e polos comerciais de Brasília. O imóvel é ideal para: • Transportadoras • Operadores logísticos • Centros de distribuição • Indústrias que demandam áreas integradas de operação e gestão Pé direito 6 metros 1400 m²; Pé direito 9 metros 1300 m²; Área do terreno 4.943,00m² Área Construída 2.846,77m² Valor do IPTU Cota Única R$ 26.793,37 ou 6 cotas de R$ 4.940,02; A ESCOLHA CERTA PARA NEGÓCIOS QUE EXIGEM ESTRUTURA, MOBILIDADE E IMAGEM PROFISSIONAL. Agende agora sua visita e conheça de perto essa estrutura que se destaca entre os galpões da região. Corretora responsável: Patrícia Magalhães – WhatsApp: (61) 9 8344-8300 Outros Contatos: William: (61) 98424-5988 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 www.cupulaempreendimentos.com.br CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 #CúpulaSuaImobiliária #CúpulaEmpresaParceiraDoCliente Transformando imóveis em conquistas. Obs.: A metragem anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente junto à certidão de ônus do imóvel.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: CASA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E ÓTIMO CONDOMÍNIO NA VEREDA DA CRUZ, RESIDENCIAL ALTO VEREDAS, COM ÁREA TOTAL DE 1.200M² E ÁREA CONSTRUÍDA DE 180M². CORRETOR RESPONSÁVEL: Patrícia Magalhães - Telefone/WhatsApp: 61 98344-8300 (Corretor de Plantão) William - 61 98424-5988 Outros contatos: Sede Cúpula: 61 3233-0500 CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Detalhes do imóvel: • Área total: 1.200m² • Área construída: 180m² • Casa Multifamiliar, dois pavimentos iguais com entrada independente • Excelente condomínio • 3 quartos • Banheiro • 2 salas • Copa • Cozinha com armários planejados e área de serviço • 4 vagas de garagem coberta • Imóvel totalmente exclusivo • Terraço panorâmico com linda vista livre Destaques: Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa: Simplificamos todo o processo de venda do seu imóvel • Serviços personalizados: Fotografia profissional, análise de mercado, publicidade eficiente e acompanhamento digitalizado • Equipe de corretores credenciados: Garantimos transparência e segurança em cada etapa da negociação • Experiência personalizada: Tratamos cada cliente como único, garantindo uma jornada tranquila e sem complicações. Agende uma visita e venha conhecer de perto e se surpreenda! • Patrícia Magalhães: 61 98344-8300 (WhatsApp) • Sede Cúpula: 61 3233-0500 • https://www.cupulaempreendimentos.com.br #AquiTemSolução #ParceriaQueTransforma CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. A metragem anunciada é estimada. Deve ser confirmada pelo interessado junto à certidão de ônus do imóvel.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: LOTE COMERCIAL DE 3.300M² – R$ 15.000.000,00 – Excelente Oportunidade de Negócio CORRETORES RESPONSÁVEIS: Patrícia Magalhães: 61 98344-8300 William: 61 98424-5988 Sede Cúpula: 61 3233-0500 CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Detalhes do imóvel: • Área total: 3.300m² • Excelente oportunidade para diversos ramos de negócios, como clínicas, padarias, farmácias, escritórios, entre outros • Localização estratégica, ideal para quem busca investir em um espaço comercial amplo e bem posicionado Condições de venda: • Valor de venda: R$ 15.000.000,00, porém estamos abertos a negociações • Aceitamos propostas: Estamos dispostos a negociar e vender o lote rapidamente • Permuta: Aceitamos imóveis legalizados como parte do pagamento, até 20% do valor total do negócio Destaques: • Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! • Grande potencial para expansão de seu negócio, com excelente localização. Por que escolher a Cúpula Empreendimentos? • Assessoria completa: Facilitamos todo o processo de venda • Serviços personalizados: Fotografia profissional, análise de mercado, publicidade eficiente e acompanhamento digitalizado • Transparência e segurança: Nossa equipe de corretores credenciados garante que você tenha a melhor experiência possível Agende sua visita e venha descobrir o que este lote pode oferecer para o seu negócio! Patrícia Magalhães: 61 98344-8300 William: 61 98424-5988 Sede Cúpula: 61 3233-0500 • https://www.cupulaempreendimentos.com.br Fazemos Avaliações Mercadológicas Gratuitas! A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel.

CASA MODERNA EM VICENTE PIRES COM OTIMIZAÇÃO DE PLANTA - RUA 08 CONDOMÍNIO ALTO HORIZONTE. Se você procura uma casa espaçosa, elegante e com excelente localização, essa é a oportunidade ideal! CORRETOR RESPONSÁVEL: Ana Angélica - Telefone/WhatsApp: (61) 98185-8448 Detalhes do imóvel: - 4 suítes (sendo 2 no térreo e 2 no pavimento superior, incluindo uma master); - 2 lavabos (um interno e outro externo, ao lado da churrasqueira); - Sala imponente com pé-direito duplo de 6m, muita iluminação natural e projeto de iluminação planejado; - Espaço versátil para home office ou sala de TV; - Cozinha integrada e funcional; - Área de serviço independente; - Área gourmet com churrasqueira e banheiro externo; - Preparação para Jacuzzi; - Garagem para até 5 carros; Condomínio fechado com taxa de apenas R$ 180,00. Diferenciais: - Casa já possui IPTU; - Espaço frontal amplo que pode ser transformado em lounge aconchegante ao ar livre; - Projeto moderno que une conforto e otimização de espaço. Valor: R$ 870.000,00 Não aceita financiamento bancário (sem escritura ainda). Agende uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: Ana Angélica - Telefone/WhatsApp: (61) 98185-8448 Outros contatos: Patrícia: (61) 98344-8300 William: (61) 98424-9169 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 • www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente Fazemos avaliações mercadológicas GRATUITAS! A metragem anunciada é estimada e deve ser confirmada pelo interessado junto à certidão de ônus do imóvel.

CASA DE ALTO PADRÃO - Localização privilegiada na SMPW 17! CORRETORES RESPONSÁVEIS: MARCIA AZEVEDO (61)98423-3422 - CORRETORA DE PLANTÃO / CRECI: 13.612 DF PATRÍCIA MAGALHÃES - TELEFONE/WHATSAPP: (61) 98344.8300 (CORRETORA DE PLANTÃO) Destaques do imóvel: • Garagem: 4 vagas amplas • Quartos: 4 generosos • Banheiros: 6 sofisticados • Suítes: 4 elegantes • Piscina: Aquecida, perfeita para relaxar em qualquer estação Descrição: Descubra o lar dos seus sonhos nesta residência deslumbrante, onde o luxo e o conforto se encontram em cada detalhe. Com ambientes amplos e iluminados, esta casa foi projetada para oferecer o máximo em qualidade de vida. As 4 suítes, todas elegantemente projetadas, garantem conforto e privacidade incomparáveis. Os 6 banheiros, modernos e bem distribuídos, agregam praticidade e estilo ao seu cotidiano. Imagine momentos inesquecíveis ao lado da piscina aquecida, ideal para relaxar ou receber convidados em grande estilo. A garagem espaçosa para 4 veículos adiciona um toque extra de comodidade e segurança. Situada em uma das melhores localizações da SMPW 17, esta propriedade representa uma oportunidade única para quem valoriza sofisticação e bom gosto. E para tornar a proposta ainda mais atraente, aceitamos permuta! Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo para mais detalhes e agende sua visita. Seu novo lar de alto padrão espera por você! MARCIA AZEVEDO (61)98423-3422 - CORRETORA DE PLANTÃO / CRECI: 13.612 DF PATRÍCIA MAGALHÃES: (61) 98344.8300 #AquiTemSolução #ParceriaQueTransforma Transformando imóveis em conquistas. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem prévio aviso.