Área Especial 01, SETOR MEIRELES, SANTA MARIA, LOTES À VENDA - EXCELENTE OPORTUNIDADE!

CÚPULA EMPREENDIMENTOS VENDE: EXCLUSIVIDADE NO LAGO SUL – 2 CASAS EM UM LOTE AMPLO EM VILLE MONTAGNE Localização privilegiada: Quadra 01 Área Especial, Lago Sul – a apenas 200m da portaria. Imóvel regularizado, com habite-se. Aceita financiamento, FGTS e PERMUTA por imóveis na Asa Sul, Asa Norte, Cruzeiro, Octogonal e Guará. CORRETORA RESPONSÁVEL: Fernanda: (61) 98195-2772 CASA 1 (térrea – 581,42m²): - 4 quartos, sendo 3 suítes (2 closets); - 5 banheiros (incluindo lavabo e banheiro de serviço); - Sala ampla climatizada; - Cozinha planejada; - Ar-condicionado em nos quartos e salas; - Placas de energia solar; CASA 2 (sobrado – 500m²): - 4 quartos, sendo 2 suítes; - 4 banheiros; Diferenciais do Lote (795,42m²): Área social das casas integrada à piscina e churrasqueira. Garagem para até 4 carros. Espaço amplo com duas residências independentes; Área comum com piscina, churrasqueira e nascente; Condomínio: R$ 796,50 IPTU: R$ 2.982,36 Diferenciais do Condomínio: Condomínio seguro e bem localizado; Playgroud; Academia (R$130,00 mensal e R$100,00 semestral); Pizzarias e comida oriental; CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Parceira estratégica: Nosso compromisso é solucionar. • Soluções completas: Avaliação mercadológica gratuita, anúncios patrocinados, assessoria jurídica e financiamento habitacional com acompanhamento completo. • Diferenciação: Fotografias e vídeos profissionais para uma apresentação impecável. • Experiência personalizada: Tratamos cada cliente como único, garantindo uma jornada tranquila e sem complicações. Entre em contato e agende uma visita: CORRETORA RESPONSÁVEL: Fernanda: (61) 98195-2772 Outros contatos: Patrícia: (61) 98344-8300 William: (61) 98424-5988 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente CÚPULA EMPREENDIMENTOS - Transformando imóveis em conquistas. A metragem anunciada é estimada. Deve ser confirmada pelo interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Transformamos imóveis em conquistas!

CÚPULA VENDE COM EXCLUSIVIDADE: APARTAMENTO AMPLO, VAZADO E RICO EM ARMÁRIOS – 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 6º ANDAR Conforto, funcionalidade e iluminação natural em cada ambiente. Este imóvel é ideal para quem busca morar com qualidade, em um espaço bem distribuído, arejado e pronto para receber sua família. CORRETOR RESPONSÁVEL: Ana Angélica - Telefone/WhatsApp: (61) 98185-8448 Características do Imóvel: 3 quartos espaçosos, todos com armários planejados Varanda espaçosa 1 suíte privativa, com excelente ventilação Banheiro social com ótimo acabamento Sala ampla, ideal para ambientes integrados Cozinha planejada, com armários em perfeito estado e espaço funcional Área de serviço independente Escritório Apartamento vazado, garantindo ventilação cruzada e frescor em todos os cômodos 6º andar, com vista livre, privacidade e incidência de luz natural Ambientes bem iluminados e ventilados, com janelas amplas Segurança e comodidade: O prédio oferece ambiente familiar, boa estrutura de segurança e localização estratégica. Localização: Em região valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e vias principais. Uma escolha prática para quem quer unir mobilidade e conforto. Facilidades na aquisição: Aceita financiamento, FGTS. Agende agora sua visita e venha conhecer esse imóvel encantador pessoalmente! A Cúpula está pronta para lhe atender com excelência e apresentar as melhores oportunidades do mercado. CORRETOR RESPONSÁVEL: Ana Angélica - Telefone/WhatsApp: (61) 98185-8448 Outros contatos: Patrícia: (61) 98344-8300 William: (61) 98424-9169 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 • www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente Fazemos avaliações mercadológicas GRATUITAS! A metragem anunciada é estimada e deve ser confirmada pelo interessado junto à certidão de ônus do imóvel.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS VENDE: Conforto, praticidade e localização estratégica no coração do Guará II! !! Entrega oficial das chaves do imóvel será no início de janeiro de 2026, uma vez que está alugado !! Corretora responsável: Patrícia Magalhães – Telefone/Whatsapp: 61 9 8344-8300 Apresentamos este aconchegante apartamento de 3 quartos no tradicional Edifício Guará Nobre, na QI 23 do Guará II. Um imóvel funcional, bem distribuído e com excelente custo-benefício para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e mobilidade em um só lugar. Localizado no 5º andar, oferece maior privacidade e silêncio, ideal para famílias ou profissionais que desejam um lar tranquilo, longe do ruído da rua, mas próximo de tudo. Características do imóvel: • 3 quartos arejados e com excelente iluminação natural • 2 banheiros (social e de serviço) • Sala com boa integração de ambientes • Cozinha funcional com ventilação natural • Área de serviço separada • Vaga de garagem ampla e bem posicionada • Edifício com elevador Sobre a localização: A QI 23 é uma das áreas mais valorizadas e bem servidas do Guará II, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, pontos de ônibus e à estação de metrô. Região consolidada, segura e ideal para famílias que desejam viver com praticidade e qualidade. Esse imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço funcional, confortável e acessível em um dos bairros mais desejados do DF. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Esta pode ser a oportunidade perfeita para você conquistar o seu novo lar. Corretora responsável: Patrícia Magalhães – WhatsApp: (61) 9 8344-8300 Outros Contatos: William: (61) 98424-5988 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 www.cupulaempreendimentos.com.br CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 #CúpulaSuaImobiliária #CúpulaEmpresaParceiraDoCliente Transformando imóveis em conquistas. Obs.: A metragem do imóvel poderá ser confirmada junto à certidão de ônus real.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: Um apartamento para entrar e morar, no endereço mais inteligente de Águas Claras CORRETORA RESPONSÁVEL: Fabiolla (61) 9172-3825 (Corretora de Plantão) Apartamento 4 quartos | 106m² | Andar alto | Residencial Villa Pavanelli II Sabe aquele imóvel que encanta logo na chegada? Assim é este apartamento no Villa Pavanelli II, em uma das localizações mais estratégicas de Águas Claras. Aqui, você foge do trânsito, sem abrir mão de estar perto de tudo. Localizado bem na saída da cidade, com fácil acesso à EPTG, comércio, escolas e estações, ele é um verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza mobilidade, conforto e praticidade. O grande trunfo? Uma planta bem resolvida e uma reforma de extremo bom gosto. São 106m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, funcionais e integrados com harmonia. A marcenaria sob medida, os acabamentos modernos e a escolha dos materiais mostram atenção em cada detalhe – tudo feito para você entrar e morar, sem precisar reformar nada. Destaques do imóvel: • 4 quartos, sendo: 1 suíte master com armários sob medida 2 semi-suítes planejadas 1 escritório montado, perfeito para home office ou estudos • Sala espaçosa, com porcelanato, projeto luminotécnico e um layout que acomoda perfeitamente dois ambientes • Cozinha funcional e elegante, toda planejada com marcenaria de qualidade e bancada generosa • Banheiros reformados, com acabamentos sofisticados e excelente estado de conservação • Área de serviço independente, com armários e boa circulação • Andar alto, com boa luminosidade e um prédio à frente com recuo que garante privacidade • 1 vaga de garagem coberta Sobre o condomínio: O Residencial Villa Pavanelli II é um verdadeiro clube particular, com estrutura completa de lazer: piscinas, academia, brinquedoteca, espaço gourmet, quadra, salão de festas e muito mais. Ambientes planejados para o seu bem-estar, com segurança e tranquilidade 24 horas por dia. Um imóvel raro, pronto para morar, em localização estratégica. Você não precisa reformar, adaptar ou esperar nada. Basta se mudar. Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa: Simplificamos todo o processo de venda • Serviços personalizados: Fotografia profissional, análise de mercado e publicidade eficiente • Equipe de corretores credenciados: Transparência e segurança em cada etapa da negociação Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel único em Águas Claras! CORRETORA RESPONSÁVEL: Fabiolla (61) 9172-3825 (Corretora de Plantão) Patrícia Magalhães: 61 98344-8300 William: 61 98424-5988 Sede Cúpula: 61 3233-0500 Site: https://www.cupulaempreendimentos.com.br Fazemos avaliações mercadológicas GRATUITAS! A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: LOJA COMERCIAL – Localização privilegiada no Edifício Business Point, Setor de Autarquias Sul CORRETOR RESPONSÁVEL: Patrícia Magalhães - Telefone/WhatsApp: 61 98344-8300 Detalhes do imóvel: • Área total: 50m² • Vista livre e situado no térreo • Ar condicionado e 1 banheiro • Localização estratégica: • Proximidade com a Receita Federal, Praça dos Tribunais Superiores, agências bancárias como Caixa Econômica, BRB e Banco do Brasil, autarquias, Previdência Social, Junta Comercial e Tribunal Regional Federal. • Ideal para diversos tipos de comércio, como: • Loja de vestuário: Crie sua boutique de moda e aproveite a alta visibilidade. • Cafeteria: Abra um espaço aconchegante para atender aos trabalhadores da região. • Salão de beleza: Ofereça serviços exclusivos para clientes exigentes. • Localização ao lado da recepção do edifício, garantindo alta visibilidade e fácil acesso para seus clientes. Destaques: Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Parceira estratégica: Nosso compromisso é solucionar. • Soluções completas: Avaliação mercadológica gratuita, anúncios patrocinados, assessoria jurídica e financiamento habitacional com acompanhamento completo. • Diferenciação: Fotografias e vídeos profissionais para uma apresentação impecável. • Experiência personalizada: Tratamos cada cliente como único, garantindo uma jornada tranquila e sem complicações. Agende agora uma visita e descubra como esta loja pode impulsionar o seu negócio! • Patrícia Magalhães: 61 98344-8300 (WhatsApp) • Sede Cúpula: 61 3233-0500 • https://www.cupulaempreendimentos.com.br #AquiTemSolução #ParceriaQueTransforma CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa. Deve ser confirmada pelo interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem prévio aviso.