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CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE COM EXCLUSIVIDADE: CHÁCARA IDEAL PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA E PRODUÇÃO RURAL – A 29 KM DO VIADUTO DA ESTRUTURAL. CORRETORA RESPONSÁVEL: Ana Angélica: (61) 98185-8448 CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Detalhes do imóvel: • Recursos hídricos: Poço artesiano com vazão de 30.000 litros por hora. Mini poço artesiano com vazão de 1.000 litros por hora. • Infraestrutura para criação de animais: Chiqueiro com 8 baias. 2 galinheiros com bebedouros automáticos e iluminação. • Moradias confortáveis: Casa principal com 3 quartos. Segunda casa com 2 quartos. Galpão com depósito e banheiro. • Produção: Tanque de 15x15 metros com tilápias e tambatingas. Sistema de irrigação eficiente. • Segurança e conectividade: Sistema de monitoramento com 8 câmeras. Iluminação externa com refletores e sensores de presença. Energia fotovoltaica. Internet fibra óptica. 900 metros do asfalto. Documentação: Propriedade cadastrada no INCRA, EMATER, CONAB, PMDF Rural, CAF/Agricultor, SUPRA. Localização privilegiada: Apenas 29 km da Estrutural com acesso asfaltado por 300 metros até a chácara. Comércio local, transporte público, iluminação pública e segurança garantida. Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa: Simplificamos todo o processo de venda do seu imóvel. • Serviços personalizados: Fotografia profissional, análise de mercado, publicidade eficiente e acompanhamento digitalizado. • Equipe de corretores credenciados: Garantimos transparência e segurança em cada etapa da negociação. Entre em contato e agende uma visita: CORRETORA RESPONSÁVEL: Ana Angélica: (61) 98185-8448 Outros contatos: Patrícia: (61) 98344-8300 William: (61) 98424-5988 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente Fazemos avaliações mercadológicas GRATUITAS! A metragem anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS VENDE: Encantador Sítio à Venda — Viva o Melhor da Vida Rural em Novo Jardim (TO)! A Cupula Empreendimentos Imobiliários traz uma excelente oportunidade para quem sonha em unir tranquilidade e lazer em um só lugar. CORRETORA RESPONSÁVEL: Ana Angélica - Telefone/WhatsApp: (61) 98185-8448 Localizado em Novo Jardim, Tocantins, este sítio oferece estrutura completa, tranquilidade e alto potencial produtivo, sendo perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Localização Privilegiada • Situado no município de Novo Jardim – TO • A 15 km da cidade de Dianópolis – TO • Aproximadamente 350 km de Palmas, capital do estado Características da Propriedade • Área total: 77 hectares • Documentação: 70 hectares escriturados e registrados • Pastagens formadas: 15 hectares prontos para criação • Terreno todo cercado, garantindo segurança e organização Recursos Naturais e Estrutura • Abundância de água, com sistema de captação por gravidade e fonte permanente • Energia elétrica trifásica, adequada para atividades industriais • Abastecimento de água encanada em toda a área • Barragem com peixes, ideal para lazer ou comercialização Fábrica de Cachaça Artesanal A propriedade conta com uma fábrica completa de cachaça artesanal, atualmente inativa por questões familiares, mas pronta para ser retomada. • Produção potencial: até 600 litros/dia • Estrutura construída: 350 m², contendo áreas de moagem, fermentação, destilação, controle de qualidade e depósito Residências e Conforto Casa Principal (240 m²): • 4 quartos (incluindo 1 suíte) • 2 salas espaçosas • Banheiro social • Cozinha ampla • 2 despensas • Área de serviço e convivência Casa do Caseiro (112 m²): • Moradia prática e funcional, ideal para funcionários Produção e Lazer • Pomares variados com frutas já em produção • Paisagem natural encantadora, perfeita para descanso e convivência familiar Uma Excelente Oportunidade Um imóvel completo, ideal para quem deseja investir no campo, desenvolver negócios rurais ou desfrutar da tranquilidade e beleza do Tocantins. Agende sua visita e venha conhecer esse sítio encantador em Novo Jardim – TO! CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Parceira estratégica: Nosso compromisso é solucionar. • Soluções completas: Avaliação mercadológica gratuita, anúncios patrocinados, assessoria jurídica e financiamento habitacional com acompanhamento completo. • Diferenciação: Fotografias e vídeos profissionais para uma apresentação impecável. • Experiência personalizada: Tratamos cada cliente como único, garantindo uma jornada tranquila e sem complicações. Entre em contato e agende uma visita: CORRETORA RESPONSÁVEL: Ana Angélica - Telefone/WhatsApp: (61) 98185-8448 Outros contatos: Patrícia: (61) 98344-8300 William: (61) 98424-5988 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente CÚPULA EMPREENDIMENTOS - Transformando imóveis em conquistas. A metragem anunciada é estimada. Deve ser confirmada pelo interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Transformamos imóveis em conquistas!