QE 46 Conjunto Q, GUARA II, GUARA, LOTES À VENDA NO GUARÁ – 4.000M² DE OPORTUNIDADES!

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CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: Um apartamento para entrar e morar, no endereço mais inteligente de Águas Claras CORRETORA RESPONSÁVEL: Fabiolla (61) 9172-3825 (Corretora de Plantão) Apartamento 4 quartos | 106m² | Andar alto | Residencial Villa Pavanelli II Sabe aquele imóvel que encanta logo na chegada? Assim é este apartamento no Villa Pavanelli II, em uma das localizações mais estratégicas de Águas Claras. Aqui, você foge do trânsito, sem abrir mão de estar perto de tudo. Localizado bem na saída da cidade, com fácil acesso à EPTG, comércio, escolas e estações, ele é um verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza mobilidade, conforto e praticidade. O grande trunfo? Uma planta bem resolvida e uma reforma de extremo bom gosto. São 106m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, funcionais e integrados com harmonia. A marcenaria sob medida, os acabamentos modernos e a escolha dos materiais mostram atenção em cada detalhe – tudo feito para você entrar e morar, sem precisar reformar nada. Destaques do imóvel: • 4 quartos, sendo: 1 suíte master com armários sob medida 2 semi-suítes planejadas 1 escritório montado, perfeito para home office ou estudos • Sala espaçosa, com porcelanato, projeto luminotécnico e um layout que acomoda perfeitamente dois ambientes • Cozinha funcional e elegante, toda planejada com marcenaria de qualidade e bancada generosa • Banheiros reformados, com acabamentos sofisticados e excelente estado de conservação • Área de serviço independente, com armários e boa circulação • Andar alto, com boa luminosidade e um prédio à frente com recuo que garante privacidade • 1 vaga de garagem coberta Sobre o condomínio: O Residencial Villa Pavanelli II é um verdadeiro clube particular, com estrutura completa de lazer: piscinas, academia, brinquedoteca, espaço gourmet, quadra, salão de festas e muito mais. Ambientes planejados para o seu bem-estar, com segurança e tranquilidade 24 horas por dia. Um imóvel raro, pronto para morar, em localização estratégica. Você não precisa reformar, adaptar ou esperar nada. Basta se mudar. Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa: Simplificamos todo o processo de venda • Serviços personalizados: Fotografia profissional, análise de mercado e publicidade eficiente • Equipe de corretores credenciados: Transparência e segurança em cada etapa da negociação Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel único em Águas Claras! CORRETORA RESPONSÁVEL: Fabiolla (61) 9172-3825 (Corretora de Plantão) Patrícia Magalhães: 61 98344-8300 William: 61 98424-5988 Sede Cúpula: 61 3233-0500 Site: https://www.cupulaempreendimentos.com.br Fazemos avaliações mercadológicas GRATUITAS! A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: EXCELENTE LOTE NO CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS – CORUMBÁ 4, ALEXÂNIA Contato: Sede Cúpula: (61) 3233-0500 Patrícia Magalhães: (61) 98344-8300 (WhatsApp) William: (61) 98424-5988 Ana: (61) 98185-8448 Área: 2.550m² Localização: Condomínio Encontro das Águas, Corumbá 4, Alexânia Destaques do imóvel: • 4 quartos, todos suíte; • 6 banheiros ao total; • Ótima localização em área rural, ideal para quem busca investir ou morar • Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e contato com a natureza • Área espaçosa com grande potencial para construção • Este lote oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e investimento em uma região em crescimento. Com fácil acesso e infraestrutura, é o lugar ideal para construir seu refúgio pessoal ou até mesmo explorar oportunidades de desenvolvimento imobiliário. Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Oferecemos uma assessoria completa, cuidando de todo o processo de venda do seu imóvel. Com serviços personalizados, fotografia profissional, análise de mercado e publicidade eficiente, nossa equipe de corretores credenciados garante transparência e segurança em cada etapa da negociação. Contato: Sede Cúpula: (61) 3233-0500 Patrícia Magalhães: (61) 98344-8300 (WhatsApp) William: (61) 98424-5988 Ana: (61) 98185-8448 Site: https://www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente Fazemos avaliações mercadológicas GRATUITAS! Observação: A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel.

CÚPULA VENDE COM EXCLUSIVIDADE: APARTAMENTO AMPLO, VAZADO E RICO EM ARMÁRIOS – 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 6º ANDAR Conforto, funcionalidade e iluminação natural em cada ambiente. Este imóvel é ideal para quem busca morar com qualidade, em um espaço bem distribuído, arejado e pronto para receber sua família. CORRETOR RESPONSÁVEL: Ana Angélica - Telefone/WhatsApp: (61) 98185-8448 Características do Imóvel: 3 quartos espaçosos, todos com armários planejados Varanda espaçosa 1 suíte privativa, com excelente ventilação Banheiro social com ótimo acabamento Sala ampla, ideal para ambientes integrados Cozinha planejada, com armários em perfeito estado e espaço funcional Área de serviço independente Escritório Apartamento vazado, garantindo ventilação cruzada e frescor em todos os cômodos 6º andar, com vista livre, privacidade e incidência de luz natural Ambientes bem iluminados e ventilados, com janelas amplas Segurança e comodidade: O prédio oferece ambiente familiar, boa estrutura de segurança e localização estratégica. Localização: Em região valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e vias principais. Uma escolha prática para quem quer unir mobilidade e conforto. Facilidades na aquisição: Aceita financiamento, FGTS. Agende agora sua visita e venha conhecer esse imóvel encantador pessoalmente! A Cúpula está pronta para lhe atender com excelência e apresentar as melhores oportunidades do mercado. CORRETOR RESPONSÁVEL: Ana Angélica - Telefone/WhatsApp: (61) 98185-8448 Outros contatos: Patrícia: (61) 98344-8300 William: (61) 98424-9169 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 • www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente Fazemos avaliações mercadológicas GRATUITAS! A metragem anunciada é estimada e deve ser confirmada pelo interessado junto à certidão de ônus do imóvel.

Conforto, praticidade e localização estratégica no coração do Guará II! Corretora responsável: Patrícia Magalhães – Telefone/Whatsapp: 61 9 8344-8300 Apresentamos este aconchegante apartamento de 3 quartos no tradicional Edifício Guará Nobre, na QI 23 do Guará II. Um imóvel funcional, bem distribuído e com excelente custo-benefício para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e mobilidade em um só lugar. Localizado no 5º andar, oferece maior privacidade e silêncio, ideal para famílias ou profissionais que desejam um lar tranquilo, longe do ruído da rua, mas próximo de tudo. Características do imóvel: • 3 quartos arejados e com excelente iluminação natural • 2 banheiros (social e de serviço) • Sala com boa integração de ambientes • Cozinha funcional com ventilação natural • Área de serviço separada • Vaga de garagem ampla e bem posicionada • Edifício com elevador Sobre a localização: A QI 23 é uma das áreas mais valorizadas e bem servidas do Guará II, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, pontos de ônibus e à estação de metrô. Região consolidada, segura e ideal para famílias que desejam viver com praticidade e qualidade. Esse imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço funcional, confortável e acessível em um dos bairros mais desejados do DF. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Esta pode ser a oportunidade perfeita para você conquistar o seu novo lar. Corretora responsável: Patrícia Magalhães – WhatsApp: (61) 9 8344-8300 Outros Contatos: William: (61) 98424-5988 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 www.cupulaempreendimentos.com.br CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 #CúpulaSuaImobiliária #CúpulaEmpresaParceiraDoCliente Transformando imóveis em conquistas. Obs.: A metragem do imóvel poderá ser confirmada junto à certidão de ônus real.