CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL MORADA DO PARQUE – ÁGUAS CLARAS 45 m² | 2 quartos | Vista privilegiada para o Parque Ecológico CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia – (61) 98344-8300 Descrição do imóvel: • Viver em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras é desfrutar diariamente de bem-estar, natureza e qualidade de vida. • Este apartamento reúne localização estratégica, excelente aproveitamento de espaço e um perfil ideal tanto para moradia quanto para investimento. • Com 45 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes confortáveis, iluminados e funcionais. Composição do apartamento: • 2 quartos confortáveis, com ótima iluminação natural e ventilação • Sala ampla com armários planejados • Varanda, ideal para momentos de descanso • Banheiro social espaçoso • Cozinha funcional com armários planejados • 1 vaga de garagem coberta Detalhes do imóvel: • Área privativa: 45 m² • Planta inteligente e bem distribuída • Ambientes claros e ventilados • Excelente aproveitamento de espaço • Ideal para moradia ou investimento • Pronto para uso Condomínio – Residencial Morada do Parque: • Condomínio organizado e bem administrado • Não possui área de lazer, proporcionando menor custo condominial • Permite locação por Airbnb Localização: • Em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras • Fácil acesso à EPTG • Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, academias e escolas • Região com excelente infraestrutura e mobilidade Condições: • Aceita financiamento bancário • Estuda permuta por veículo Um imóvel que alia praticidade, localização privilegiada e qualidade de vida em um dos pontos mais valorizados de Águas Claras. Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa em todas as etapas da negociação. • Estratégias personalizadas para cada perfil de imóvel. • Equipe de corretores credenciados, garantindo segurança e transparência. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade! CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia – (61) 98344-8300 • William: (61) 98424-5988 • Sede Cúpula: (61) 3233-0500 • https://www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem prévio aviso.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: AC 02 VIA ARAGUAIA – RIACHO FUNDO I – APARTAMENTO NASCENTE COM 2 SUÍTES ESPAÇOSAS CONFORTO, ESTILO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA TRANSFORMAR A ROTINA DA SUA FAMÍLIA! Corretora responsável: Patrícia Magalhães – (61) 98344-8300 Localizado na AC 02 do Riacho Fundo I, no Residencial Via Araguaia, este apartamento reúne praticidade, conforto e excelente padrão construtivo em uma das quadras mais valorizadas da região. Com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais, o imóvel oferece qualidade de vida em um ambiente planejado e seguro. Destaques do imóvel: • Posição solar nascente • Andar alto, com excelente ventilação e iluminação natural • Planta original de 3 quartos, atualmente configurada em 2 suítes amplas • Sala aconchegante • 2 banheiros • 1 vaga de garagem coberta Condomínio com infraestrutura completa: • Piscina • Salão de festas • Portão eletrônico • Interfone • Guarita • Condomínio bem administrado e com ótima valorização imobiliária Um imóvel pensado para quem busca conforto, funcionalidade e tranquilidade, sem abrir mão de uma localização estratégica no Riacho Fundo I. Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! Entre em contato e agende sua visita: Patrícia Magalhães – (61) 98344-8300 William – (61) 98424-5988 Sede Cúpula – (61) 3233-0500 www.cupulaempreendimentos.com.br CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Transformando imóveis em conquistas. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo interessado junto à certidão de ônus do imóvel.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: CASA SANTORINI – RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM ARNIQUEIRAS! 492 M² PRIVATIVOS | 4 SUÍTES | PISCINA COM SPA | FIREPLACE | ENERGIA SOLAR CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia – (61) 98344-8300 Descrição do imóvel: • A exclusividade começa antes mesmo de você entrar. • A Casa Santorini está localizada em um dos endereços mais reservados em Arniqueiras, inserida em um conceito raro de condomínio dentro de condomínio, oferecendo dois níveis de segurança, mais privacidade e uma experiência de moradia verdadeiramente diferenciada. • Com aproximadamente 492 m² de área privativa em um terreno de 536 m², esta residência foi concebida para quem valoriza arquitetura contemporânea, sofisticação, conforto e tecnologia. • A fachada em pele de vidro champanhe, as esquadrias brancas e os acabamentos premium conferem identidade visual elegante, leve e atemporal ao projeto. Composição do imóvel: • 4 suítes amplas • Suíte master com aproximadamente 70 m² • Terraço privativo • Banheira de hidromassagem • Sala íntima • Salas amplas e integradas • Cozinha moderna • Lavabo • Área gourmet completa • Área de serviço • Garagem para diversos veículos Área de lazer: • Piscina automatizada • SPA integrado • Cascata iluminada • Fireplace com lareira de alto padrão • Espaço gourmet completo • Churrasqueira argentina premium • Paisagismo sofisticado • Iluminação cênica • Ambientes integrados para receber família e amigos com conforto e elegância Diferenciais do imóvel: • Condomínio exclusivo com apenas 7 residências • Conceito de condomínio dentro de condomínio • Dois níveis de segurança e controle de acesso • Energia solar fotovoltaica • Aquecimento solar de água • Fechadura digital com reconhecimento facial • Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos • Automação em diversos ambientes • Projeto arquitetônico contemporâneo • Acabamentos premium • Excelente privacidade Detalhes do imóvel: • Área privativa aproximada: 492 m² • Terreno: 536 m² • Ambientes amplos e bem distribuídos • Excelente iluminação natural • Alto padrão construtivo • Imóvel novo e pronto para morar Uma casa para quem não procura apenas espaço. Procura exclusividade. Procura diferenciação. Procura viver em um lugar onde poucas pessoas terão o privilégio de morar. Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa em todas as etapas da negociação. • Estratégias exclusivas para comercialização de imóveis de alto padrão. • Equipe de corretores credenciados, garantindo transparência, segurança e excelência no atendimento. Agende sua visita e conheça uma das residências mais exclusivas disponíveis no Park Way CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia – (61) 98344-8300 • William: (61) 98424-5988 • Sede Cúpula: (61) 3233-0500 • https://www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem prévio aviso.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: SMPW 26 CONDOMÍNIO PRIMAVERA – CASA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia Magalhães – (61) 98344-8300 Outros contatos: William – (61) 98424-5988 Sede Cúpula – (61) 3233-0500 CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Detalhes do imóvel: • Área total: 2.500 m² de terreno • Área construída: 400 m² • 5 quartos, sendo 3 suítes espaçosas e bem iluminadas • 6 banheiros + 1 lavabo • Salas de estar, jantar e TV, com ambientes amplos e bem definidos • Área de serviço e DCE (dependência completa de empregada) • Armários planejados nos quartos e na cozinha • Projeto de iluminação que valoriza todos os ambientes • Garagem coberta para 3 carros • Piscina aquecida e cercada • Churrasqueira e área gourmet integradas • Porcelanato em toda a casa • Sistema de segurança com alarmes e portaria 24h Destaques do condomínio: • Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa, conforto e segurança Facilidades: • Aceita financiamento e permuta • Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa em todo o processo de venda • Serviços personalizados: fotografia profissional, análise de mercado, publicidade eficiente e acompanhamento digitalizado • Equipe de corretores credenciados, com transparência e segurança em cada etapa Entre em contato e agende sua visita: Patrícia Magalhães – (61) 98344-8300 Sede Cúpula – (61) 3233-0500 Site: www.cupulaempreendimentos.com.br #CúpulaSoluções #CúpulaUmaParceiraDoCliente Fazemos avaliações mercadológicas GRATUITAS! A metragem anunciada é estimada e deverá ser confirmada pelo interessado junto à certidão de ônus do imóvel.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: EXCELENTE SÍTIO EM NOVO JARDIM – TO | 77 HECTARES COM ESTRUTURA COMPLETA E FÁBRICA DE CACHAÇA Corretora responsável: Ana Angélica – (61) 98185-8448 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, produção rural e alto potencial de investimento. Sítio completo, com abundância de recursos naturais, infraestrutura pronta e localização estratégica no sudeste do Tocantins. Diferenciais do imóvel: Área total: • 77 hectares • 70 hectares escriturados e registrados • 15 hectares de pastagens formadas • Propriedade totalmente cercada Recursos naturais e infraestrutura: • Abundância de água, com captação por gravidade e fonte permanente • Água encanada em toda a propriedade • Energia elétrica trifásica • Barragem com peixes, ideal para lazer e/ou exploração comercial Fábrica de cachaça artesanal: A propriedade conta com fábrica completa de cachaça artesanal, atualmente inativa por motivos familiares, porém com estrutura pronta para retomada das atividades. • Capacidade de produção de até 600 litros por dia • Área construída de aproximadamente 350 m² • Estrutura com áreas de moagem, fermentação, destilação, controle de qualidade e depósito Residências: Casa principal (240 m²): • 4 quartos, sendo 1 suíte • 2 salas amplas • Banheiro social • Cozinha espaçosa • 2 despensas • Área de serviço e convivência Casa do caseiro (112 m²): • Moradia funcional, ideal para funcionários Produção e lazer: • Pomares variados, com frutas já em produção • Paisagem natural preservada, ideal para descanso, moradia ou exploração turística Localização estratégica: • Município de Novo Jardim – TO • A 15 km de Dianópolis – TO • Aproximadamente 350 km de Palmas – TO Imóvel ideal para moradia, investimento rural, produção artesanal ou projeto turístico. Um sítio completo, com estrutura sólida e grande potencial de valorização. Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Oferecemos assessoria completa em todas as etapas do processo, com avaliação mercadológica gratuita, divulgação estratégica, acompanhamento jurídico e atendimento personalizado, garantindo segurança, transparência e tranquilidade para nossos clientes. Corretora responsável: Ana Angélica – (61) 98185-8448 Outros contatos: Patrícia: (61) 98344-8300 William: (61) 98424-5988 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 Site: https://www.cupulaempreendimentos.com.br CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente Fazemos avaliações mercadológicas GRATUITAS! Observação: A metragem do imóvel anunciada é estimada e deverá ser confirmada junto à documentação oficial.