CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: CASA SANTORINI – RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM ARNIQUEIRAS! 492 M² PRIVATIVOS | 4 SUÍTES | PISCINA COM SPA | FIREPLACE | ENERGIA SOLAR CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia – (61) 98344-8300 Descrição do imóvel: • A exclusividade começa antes mesmo de você entrar. • A Casa Santorini está localizada em um dos endereços mais reservados em Arniqueiras, inserida em um conceito raro de condomínio dentro de condomínio, oferecendo dois níveis de segurança, mais privacidade e uma experiência de moradia verdadeiramente diferenciada. • Com aproximadamente 492 m² de área privativa em um terreno de 536 m², esta residência foi concebida para quem valoriza arquitetura contemporânea, sofisticação, conforto e tecnologia. • A fachada em pele de vidro champanhe, as esquadrias brancas e os acabamentos premium conferem identidade visual elegante, leve e atemporal ao projeto. Composição do imóvel: • 4 suítes amplas • Suíte master com aproximadamente 70 m² • Terraço privativo • Banheira de hidromassagem • Sala íntima • Salas amplas e integradas • Cozinha moderna • Lavabo • Área gourmet completa • Área de serviço • Garagem para diversos veículos Área de lazer: • Piscina automatizada • SPA integrado • Cascata iluminada • Fireplace com lareira de alto padrão • Espaço gourmet completo • Churrasqueira argentina premium • Paisagismo sofisticado • Iluminação cênica • Ambientes integrados para receber família e amigos com conforto e elegância Diferenciais do imóvel: • Condomínio exclusivo com apenas 7 residências • Conceito de condomínio dentro de condomínio • Dois níveis de segurança e controle de acesso • Energia solar fotovoltaica • Aquecimento solar de água • Fechadura digital com reconhecimento facial • Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos • Automação em diversos ambientes • Projeto arquitetônico contemporâneo • Acabamentos premium • Excelente privacidade Detalhes do imóvel: • Área privativa aproximada: 492 m² • Terreno: 536 m² • Ambientes amplos e bem distribuídos • Excelente iluminação natural • Alto padrão construtivo • Imóvel novo e pronto para morar Uma casa para quem não procura apenas espaço. Procura exclusividade. Procura diferenciação. Procura viver em um lugar onde poucas pessoas terão o privilégio de morar. Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa em todas as etapas da negociação. • Estratégias exclusivas para comercialização de imóveis de alto padrão. • Equipe de corretores credenciados, garantindo transparência, segurança e excelência no atendimento. Agende sua visita e conheça uma das residências mais exclusivas disponíveis no Park Way CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia – (61) 98344-8300 • William: (61) 98424-5988 • Sede Cúpula: (61) 3233-0500 • https://www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem prévio aviso.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: EXCELENTE RANCHO ÀS MARGENS DO CORUMBÁ IV Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis em um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, com vista privilegiada, ampla área verde e toda a estrutura necessária para lazer, descanso e confraternizações. Um imóvel diferenciado, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade ou até mesmo uma excelente oportunidade de investimento. Corretora responsável: Patrícia Magalhães: (61) 98344-8300 Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Corumbá IV, este rancho oferece conforto, privacidade e uma infraestrutura completa para receber familiares e amigos. Diferenciais do imóvel: Casa principal: • 3 quartos • 1 suíte • Sala em L • Cozinha espaçosa • Ampla varanda com vista para a natureza Chalés: • 3 chalés aconchegantes • Total de 4 suítes, proporcionando conforto e privacidade aos hóspedes Área de lazer e infraestrutura: • Terreno com 20.000 m² • Aproximadamente 8.000 m² de gramados bem cuidados • Lago artificial com peixes • Torre de sinal para telefone e internet • Espaço ideal para descanso, lazer e confraternizações Localização privilegiada: Situado às margens do Corumbá IV, em uma região reconhecida pela beleza natural, tranquilidade e excelente potencial de valorização. O cenário perfeito para aproveitar finais de semana, temporadas ou viver momentos únicos junto à família e amigos. Um imóvel completo para quem deseja unir conforto, natureza e exclusividade em um só lugar. Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Oferecemos assessoria completa em todas as etapas da negociação, com atendimento personalizado, fotografia profissional, análise de mercado e divulgação estratégica. Nossa equipe de corretores credenciados trabalha com transparência, segurança e comprometimento para garantir o melhor resultado para nossos clientes. Corretora responsável: Patrícia Magalhães: (61) 98344-8300 Outros contatos: William: (61) 98424-5988 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 Site: https://www.cupulaempreendimentos.com.br CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente Fazemos avaliações mercadológicas GRATUITAS! Observação: A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS ALUGA: LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO JARDIM BOTÂNICO – 200 m² DISPONÍVEIS PARA OCUPAÇÃO IMEDIATA | IMÓVEL COM 450 m² DE ÁREA TOTAL | R$ 16.000,00/MÊS VISIBILIDADE COMERCIAL, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E POTENCIAL DE EXPANSÃO PARA O SEU NEGÓCIO. Se a localização é determinante para o crescimento da sua empresa, este imóvel merece a sua atenção. A Cúpula Empreendimentos apresenta uma excelente oportunidade de locação comercial no Jardim Botânico, em localização privilegiada, de frente para a avenida principal e nas proximidades da Etapa 3 do Condomínio Solar de Brasília. O imóvel está posicionado em uma região consolidada, cercada por condomínios residenciais e com excelente exposição para quem busca instalar, ampliar ou reposicionar sua operação comercial. LOCALIZAÇÃO QUE GERA VISIBILIDADE PARA O SEU NEGÓCIO Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua posição estratégica de frente para a avenida, proporcionando ampla exposição comercial, facilidade de identificação da empresa e excelente potencial para instalação de fachada e comunicação visual. Uma localização especialmente interessante para empresas que desejam ampliar sua presença no Jardim Botânico e atender ao público da região. CONFIGURAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL • Área total aproximada do imóvel: 450 m²; • Salão comercial com aproximadamente 200 m² disponível para locação imediata; • Espaço desocupado e pronto para receber as adequações necessárias à atividade do futuro locatário; • Aproximadamente 250 m² adicionais atualmente em reforma; • Após a conclusão das obras, a área adicional poderá futuramente constituir um novo salão comercial e, conforme disponibilidade, condições de contratação e interesse das partes, possibilitar a ampliação da operação instalada no imóvel. VALOR DA LOCAÇÃO R$ 16.000,00 mensais para o salão comercial de aproximadamente 200 m² atualmente disponível. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Aproximadamente 200 m² disponíveis para ocupação imediata; • Imóvel comercial desocupado; • Amplo salão interno; • Excelente exposição comercial; • Imóvel de frente para avenida de grande circulação; • Facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores; • Estacionamento público em frente ao imóvel; • Estrutura versátil e adaptável a diferentes atividades comerciais; • Possibilidade futura de expansão da operação, conforme conclusão da reforma e disponibilidade da área adicional. IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAM: • Instalar uma nova unidade no Jardim Botânico; • Expandir sua operação para uma região em crescimento; • Aumentar a exposição e visibilidade da marca; • Atender moradores dos condomínios residenciais da região; • Ocupar um espaço comercial com possibilidade futura de ampliação. POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO • Clínica veterinária; • Pet shop; • Centro de estética animal; • Academia ou estúdio fitness; • Centro de treinamento; • Clínica médica ou odontológica; • Escritórios corporativos; • Escola ou curso profissionalizante; • Loja de materiais, decoração e utilidades; • Showroom; • Operações de serviços especializados; • Espaço gastronômico; • Conveniência; • Outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel e com as normas aplicáveis à região. DIFERENCIAIS • Localização estratégica no Jardim Botânico; • Nas proximidades da Etapa 3 do Condomínio Solar de Brasília; • Imóvel voltado para avenida, proporcionando excelente visibilidade comercial; • Região cercada por condomínios residenciais consolidados; • Público consumidor com elevado potencial de consumo; • Fácil acesso e identificação do estabelecimento; • Imóvel disponível para ocupação imediata; • Potencial futuro de expansão da operação comercial. INFORMAÇÃO SOBRE AS IMAGENS DO ANÚNCIO As imagens atualmente divulgadas foram produzidas anteriormente e poderão não representar integralmente a configuração atual do imóvel. Em breve, novas fotos e imagens atualizadas serão disponibilizadas. Acompanhe nossas publicações e marque sua visita para conhecer pessoalmente o espaço, sua localização e todo o potencial comercial deste imóvel. AGENDE SUA VISITA. Imóveis comerciais com boa localização existem. Imóveis que combinam visibilidade, posicionamento estratégico e possibilidade futura de expansão são oportunidades muito mais específicas. Conheça este espaço e avalie pessoalmente o potencial para instalação e crescimento da sua empresa. CORRETORES RESPONSÁVEIS: Patrícia – (61) 98344-8300 William – (61) 98424-5988 Sede Cúpula – (61) 3233-0500 CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 POR QUE ESCOLHER A CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa durante todo o processo de locação; • Divulgação estratégica dos imóveis; • Atendimento personalizado; • Equipe de corretores credenciados; • Segurança, transparência e acompanhamento durante toda a negociação. CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. #CúpulaSuaImobiliária #CúpulaEmpresaParceiraDoCliente #JardimBotânicoDF #LojaCom

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: DESCUBRA SEU NOVO ESPAÇO DE TRABALHO NO CORAÇÃO DE BRASÍLIA Corretora responsável: Patrícia Magalhães – 61 98344-8300 Destaques do imóvel: • 48 m² bem distribuídos, ideais para escritórios modernos e ambientes corporativos • 10º andar, com vista privilegiada e excelente iluminação natural • Nascente, garantindo conforto térmico ao longo do dia • Ambiente bem iluminado, climatizado com ar-condicionado e equipado com copa • 1 vaga de garagem inclusa • Espaço reformado, pronto para uso imediato • Edifício com portaria, elevadores e excelente fluxo comercial • Visitas facilitadas Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! Outros contatos: • William – 61 98424-5988 • Sede Cúpula – 61 3233-0500 • www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. Obs.: A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem prévio aviso.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: CASA PORTINARI – RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM ARNIQUEIRA 700 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA | 4 SUÍTES | PISCINA COM SPA | FIREPLACE | ENERGIA SOLAR CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia – (61) 98344-8300 Descrição do imóvel: • Existem casas de alto padrão. E existe a Casa Portinari. • Uma residência concebida para quem valoriza privacidade, segurança, tecnologia e uma experiência de moradia verdadeiramente exclusiva. • Localizada em Arniqueira, em um raro conceito de condomínio dentro de condomínio, a Casa Portinari oferece dois níveis de controle de acesso e uma quadra privativa composta por apenas sete residências, proporcionando um nível de exclusividade e tranquilidade cada vez mais raro no mercado imobiliário do Distrito Federal. • Com aproximadamente 700 m² de área construída, a residência impressiona pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos acabamentos e pela perfeita integração entre os ambientes sociais e privativos. Composição do imóvel: • 4 suítes amplas e confortáveis • Suíte master com aproximadamente 70 m² • Banheira de hidromassagem • Sala íntima no pavimento superior • Escritório • Cozinha com ilha central • Lavabo • Área gourmet completa • Área de serviço • Garagem para até 4 veículos Área de lazer: • Piscina automatizada • SPA integrado • Churrasqueira argentina em inox • Fireplace externo • Espaço gourmet integrado • Paisagismo cuidadosamente planejado • Ambientes projetados para receber amigos e familiares com elegância e conforto Diferenciais do imóvel: • Condomínio exclusivo com apenas 7 residências • Conceito de condomínio dentro de condomínio • Dois níveis de segurança e controle de acesso • Energia fotovoltaica • Aquecimento solar • Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos • Fechadura digital com reconhecimento facial • Acabamentos nobres • Soluções tecnológicas de última geração • Projeto arquitetônico contemporâneo • Excelente privacidade Detalhes do imóvel: • Aproximadamente 700 m² de área construída • Ambientes amplos e integrados • Excelente iluminação natural • Alto padrão construtivo • Imóvel novo e pronto para morar Uma residência pronta para morar. Pronta para impressionar. Pronta para quem compreende que o verdadeiro luxo não está no excesso, mas na exclusividade. Casa Portinari. Um imóvel raro para um estilo de vida igualmente raro. Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa em todas as etapas da negociação. • Estratégias exclusivas para comercialização de imóveis de alto padrão. • Equipe de corretores credenciados, garantindo transparência, segurança e excelência no atendimento. Agende sua visita e descubra pessoalmente um dos imóveis mais exclusivos disponíveis em Arniqueira. CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia – (61) 98344-8300 • William: (61) 98424-5988 • Sede Cúpula: (61) 3233-0500 • https://www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem prévio aviso.