Rua 12 Chacará 318, VICENTE PIRES, VICENTE PIRES, (61) 98185-8448 CONDOMÍNIO VERSALHES – RUA 12, 507,43M2!

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: Uma casa com alma artística e espaços que acolhem! Candangolândia – 3 pavimentos de charme, luz e funcionalidade CORRETORA RESPONSÁVEL: Fabíolla (61) 99172-3825 Mais que uma casa, essa é uma obra cuidadosamente pensada por uma família de artistas, que projetou cada detalhe com sensibilidade, funcionalidade e carinho. Agora, esse lar único abre as portas para um novo ciclo — uma nova história pode ser vivida aqui. A sua. O interior é o grande destaque: ambientes amplos, bem iluminados, ventilação natural inteligente e uma sensação de aconchego em cada andar. Térreo: • Sala de estar espaçosa e sala de jantar com integração visual à cozinha • Cozinha planejada, que se conecta à área social por porta de blindex — trazendo praticidade e aconchego ao dia a dia • Área de serviço coberta, com excelente ventilação vinda de um foço de luz que acompanha toda a altura da casa • Banheiro social amplo • Garagem coberta para até 3 carros Segundo pavimento: • Quatro quartos, sendo: 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem 2 suítes com varanda voltada para o poço de ventilação 1 quarto transformado em escritório • Sala íntima ideal para relaxar ou aproveitar bons momentos em família Terceiro pavimento: • Estúdio criativo: um espaço feito sob medida para criar, trabalhar ou viver experiências únicas • Espaço gourmet, área coberta e banheiro • Ambiente aberto, perfeito para receber amigos ou simplesmente contemplar o pôr do sol Destaques que encantam: • Projeto arquitetônico exclusivo • Porcelanato em todo o térreo • Banheiros renovados, modernos e funcionais • Marcenaria bem cuidada, com peças de qualidade • Janelas em blindex em toda a casa • Ambientes claros, arejados e com excelente circulação de ar Localização estratégica na Candangolândia, próximo ao posto de saúde, batalhão da PM, comércio local e saída da cidade. Se você busca um lar que reflita personalidade, bom gosto e conforto, essa é a oportunidade. Uma casa construída com história e alma, esperando agora por novos capítulos. O próximo pode ser o seu. Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa: Simplificamos todo o processo de venda • Serviços personalizados: Fotografia profissional, análise de mercado e publicidade eficiente • Equipe de corretores credenciados: Transparência e segurança em cada etapa da negociação Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel único na Candangolândia! CORRETORA RESPONSÁVEL: Fabiolla (61) 9172-3825 (Corretora de Plantão) Patrícia Magalhães: 61 98344-8300 William: 61 98424-5988 Sede Cúpula: 61 3233-0500 Site: https://www.cupulaempreendimentos.com.br Fazemos avaliações mercadológicas GRATUITAS! A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS VENDE QE 03 GUARÁ I - SOBRADO COM 2 CASAS INDIVIDUAIS + TERRAÇO COMPLETO Aceita permuta por imóvel de 2 quartos em Águas Claras! Corretora responsável: Patrícia Magalhães – (61) 98344-8300 Detalhes do imóvel: - 2 casas totalmente independentes – Ideal para famílias que desejam morar próximas, mas com privacidade, ou para quem busca renda extra com aluguel. Primeira casa: 3 quartos, sendo 1 suíte. Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados. Segunda casa: 3 quartos, sendo 2 suítes. Conforto, praticidade e layout moderno. Terraço completo e funcional: churrasqueira, 2 quartos adicionais e 1 banheiro de apoio. Perfeito para lazer, confraternizações, escritório ou hospedagem de visitantes. Projeto flexível: personalize os ambientes conforme sua necessidade – home office, área gourmet, quarto de hóspedes ou estúdio. Condições especiais: O proprietário estuda permuta por apartamento de 2 quartos em Águas Claras como parte do pagamento. Por que escolher a Cúpula Empreendimentos? • Assessoria completa: Facilitamos todo o processo de compra do seu imóvel • Serviços personalizados: Fotografia profissional, análise de mercado, publicidade eficiente e acompanhamento digitalizado • Transparência e segurança: Nossa equipe de corretores credenciados cuida de cada etapa da negociação Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! • Patrícia Magalhães: (61) 98344-8300 • William: (61) 98424-5988 • Sede Cúpula: (61) 3233-0500 • https://www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente Fazemos Avaliações Mercadológicas Gratuitas! A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel.

CASA DE ALTO PADRÃO - Localização privilegiada na SMPW 17! CORRETORES RESPONSÁVEIS: MARCIA AZEVEDO (61)98423-3422 - CORRETORA DE PLANTÃO / CRECI: 13.612 DF PATRÍCIA MAGALHÃES - TELEFONE/WHATSAPP: (61) 98344.8300 (CORRETORA DE PLANTÃO) Destaques do imóvel: • Garagem: 4 vagas amplas • Quartos: 4 generosos • Banheiros: 6 sofisticados • Suítes: 4 elegantes • Piscina: Aquecida, perfeita para relaxar em qualquer estação Descrição: Descubra o lar dos seus sonhos nesta residência deslumbrante, onde o luxo e o conforto se encontram em cada detalhe. Com ambientes amplos e iluminados, esta casa foi projetada para oferecer o máximo em qualidade de vida. As 4 suítes, todas elegantemente projetadas, garantem conforto e privacidade incomparáveis. Os 6 banheiros, modernos e bem distribuídos, agregam praticidade e estilo ao seu cotidiano. Imagine momentos inesquecíveis ao lado da piscina aquecida, ideal para relaxar ou receber convidados em grande estilo. A garagem espaçosa para 4 veículos adiciona um toque extra de comodidade e segurança. Situada em uma das melhores localizações da SMPW 17, esta propriedade representa uma oportunidade única para quem valoriza sofisticação e bom gosto. E para tornar a proposta ainda mais atraente, aceitamos permuta! Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo para mais detalhes e agende sua visita. Seu novo lar de alto padrão espera por você! MARCIA AZEVEDO (61)98423-3422 - CORRETORA DE PLANTÃO / CRECI: 13.612 DF PATRÍCIA MAGALHÃES: (61) 98344.8300 #AquiTemSolução #ParceriaQueTransforma Transformando imóveis em conquistas. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem prévio aviso.

IMÓVEL LOGÍSTICO PREMIUM – GALPÃO EM VÃO LIVRE COM INFRAESTRUTURA COMPLETA NO SETOR DE TRANSPORTE RODOVIÁRIO DE CARGAS Procura por um galpão funcional, estruturado e com apresentação corporativa de alto nível? Apresentamos uma oportunidade única e diferenciada na região, com estrutura pronta para operações logísticas, industriais e corporativas de grande porte. Corretora responsável: Patrícia Magalhães - Telefone/Whatsapp: (61)983448300 DIFERENCIAIS ESTRUTURAIS QUE IMPRESSIONAM: • Galpão em vão livre, sem colunas internas – máximo aproveitamento de espaço operacional • Área de desembarque de produtos – ideal para recebimento e expedição com agilidade • Área ampla de manobra para caminhões e veículos de carga • Pisos industriais prontos para alto tráfego INFRAESTRUTURA ADMINISTRATIVA DE ALTO PADRÃO: • Área administrativa totalmente reformada e independente • Recepção elegante e funcional • Sala de diretoria privativa • Sala de reunião com estrutura corporativa • Tesouraria e setor financeiro isolado • CPD (Centro de Processamento de Dados) com espaço reservado para TI e segurança digital • Mezanino com estrutura executiva integrada à operação MAIS CONVENIÊNCIAS E LEGALIZAÇÃO: • Estacionamento para funcionários e visitantes • Área administrativa anexa ao galpão – gestão e operação no mesmo espaço Tem Habite-se! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em uma das principais rotas de transporte rodoviário, com fácil acesso às vias arteriais e polos comerciais de Brasília. O imóvel é ideal para: • Transportadoras • Operadores logísticos • Centros de distribuição • Indústrias que demandam áreas integradas de operação e gestão Pé direito 6 metros 1400 m²; Pé direito 9 metros 1300 m²; Área do terreno 4.943,00m² Área Construída 2.846,77m² Valor do IPTU Cota Única R$ 26.793,37 ou 6 cotas de R$ 4.940,02; A ESCOLHA CERTA PARA NEGÓCIOS QUE EXIGEM ESTRUTURA, MOBILIDADE E IMAGEM PROFISSIONAL. Agende agora sua visita e conheça de perto essa estrutura que se destaca entre os galpões da região. Corretora responsável: Patrícia Magalhães – WhatsApp: (61) 9 8344-8300 Outros Contatos: William: (61) 98424-5988 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 www.cupulaempreendimentos.com.br CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 #CúpulaSuaImobiliária #CúpulaEmpresaParceiraDoCliente Transformando imóveis em conquistas. Obs.: A metragem anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente junto à certidão de ônus do imóvel.

SEU NOVO LAR NA OCTAGONAL 1 - CONFORTO, SEGURANÇA E PRATICIDADE EM UM SÓ LUGAR! Você já imaginou viver com segurança, praticidade e ainda assim estar cercado de verde e silêncio? No coração de Brasília, dentro de um condomínio fechado no Octogonal 1, está o apartamento perfeito para quem quer começar a vida com o pé direito — e o coração tranquilo. Um imóvel completo: • Dois quartos aconchegantes • Dois banheiros (conforto e funcionalidade) • Sala ampla com projeto de iluminação • Piso em porcelanato • Armários planejados com portas de correr • Esquadrias modernas já substituídas • Uma vaga de garagem coberta • Prédio com elevador, portaria 24h e salão de festas Ideal para: • Jovens casais com filhos que querem morar bem e com segurança • Pais que desejam investir em um lar seguro para os filhos • Investidores que buscam imóveis com excelente liquidez e valorização • Quem entende que patrimônio se constrói com bons negócios Aqui, o valor vai além do metro quadrado: vai da tranquilidade ao propósito de construir um lar. Octogonal 1 — Um pedaço nobre de Brasília, reservado para quem sabe onde vale a pena viver. Visite e sinta pessoalmente o que este imóvel representa. Chame no WhatsApp: (61) 98344-8300 Exclusividade Cúpula Empreendimentos.