CÚPULA EMPREENDIMENTOS ALUGA: LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO JARDIM BOTÂNICO – 200 m² DISPONÍVEIS PARA OCUPAÇÃO IMEDIATA | IMÓVEL COM 450 m² DE ÁREA TOTAL | R$ 16.000,00/MÊS VISIBILIDADE COMERCIAL, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E POTENCIAL DE EXPANSÃO PARA O SEU NEGÓCIO. Se a localização é determinante para o crescimento da sua empresa, este imóvel merece a sua atenção. A Cúpula Empreendimentos apresenta uma excelente oportunidade de locação comercial no Jardim Botânico, em localização privilegiada, de frente para a avenida principal e nas proximidades da Etapa 3 do Condomínio Solar de Brasília. O imóvel está posicionado em uma região consolidada, cercada por condomínios residenciais e com excelente exposição para quem busca instalar, ampliar ou reposicionar sua operação comercial. LOCALIZAÇÃO QUE GERA VISIBILIDADE PARA O SEU NEGÓCIO Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua posição estratégica de frente para a avenida, proporcionando ampla exposição comercial, facilidade de identificação da empresa e excelente potencial para instalação de fachada e comunicação visual. Uma localização especialmente interessante para empresas que desejam ampliar sua presença no Jardim Botânico e atender ao público da região. CONFIGURAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL • Área total aproximada do imóvel: 450 m²; • Salão comercial com aproximadamente 200 m² disponível para locação imediata; • Espaço desocupado e pronto para receber as adequações necessárias à atividade do futuro locatário; • Aproximadamente 250 m² adicionais atualmente em reforma; • Após a conclusão das obras, a área adicional poderá futuramente constituir um novo salão comercial e, conforme disponibilidade, condições de contratação e interesse das partes, possibilitar a ampliação da operação instalada no imóvel. VALOR DA LOCAÇÃO R$ 16.000,00 mensais para o salão comercial de aproximadamente 200 m² atualmente disponível. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Aproximadamente 200 m² disponíveis para ocupação imediata; • Imóvel comercial desocupado; • Amplo salão interno; • Excelente exposição comercial; • Imóvel de frente para avenida de grande circulação; • Facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores; • Estacionamento público em frente ao imóvel; • Estrutura versátil e adaptável a diferentes atividades comerciais; • Possibilidade futura de expansão da operação, conforme conclusão da reforma e disponibilidade da área adicional. IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAM: • Instalar uma nova unidade no Jardim Botânico; • Expandir sua operação para uma região em crescimento; • Aumentar a exposição e visibilidade da marca; • Atender moradores dos condomínios residenciais da região; • Ocupar um espaço comercial com possibilidade futura de ampliação. POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO • Clínica veterinária; • Pet shop; • Centro de estética animal; • Academia ou estúdio fitness; • Centro de treinamento; • Clínica médica ou odontológica; • Escritórios corporativos; • Escola ou curso profissionalizante; • Loja de materiais, decoração e utilidades; • Showroom; • Operações de serviços especializados; • Espaço gastronômico; • Conveniência; • Outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel e com as normas aplicáveis à região. DIFERENCIAIS • Localização estratégica no Jardim Botânico; • Nas proximidades da Etapa 3 do Condomínio Solar de Brasília; • Imóvel voltado para avenida, proporcionando excelente visibilidade comercial; • Região cercada por condomínios residenciais consolidados; • Público consumidor com elevado potencial de consumo; • Fácil acesso e identificação do estabelecimento; • Imóvel disponível para ocupação imediata; • Potencial futuro de expansão da operação comercial. INFORMAÇÃO SOBRE AS IMAGENS DO ANÚNCIO As imagens atualmente divulgadas foram produzidas anteriormente e poderão não representar integralmente a configuração atual do imóvel. Em breve, novas fotos e imagens atualizadas serão disponibilizadas. Acompanhe nossas publicações e marque sua visita para conhecer pessoalmente o espaço, sua localização e todo o potencial comercial deste imóvel. AGENDE SUA VISITA. Imóveis comerciais com boa localização existem. Imóveis que combinam visibilidade, posicionamento estratégico e possibilidade futura de expansão são oportunidades muito mais específicas. Conheça este espaço e avalie pessoalmente o potencial para instalação e crescimento da sua empresa. CORRETORES RESPONSÁVEIS: Patrícia – (61) 98344-8300 William – (61) 98424-5988 Sede Cúpula – (61) 3233-0500 CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 POR QUE ESCOLHER A CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa durante todo o processo de locação; • Divulgação estratégica dos imóveis; • Atendimento personalizado; • Equipe de corretores credenciados; • Segurança, transparência e acompanhamento durante toda a negociação. CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. #CúpulaSuaImobiliária #CúpulaEmpresaParceiraDoCliente #JardimBotânicoDF #LojaCom