CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: CASA SANTORINI – RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO PARK WAY 492 M² PRIVATIVOS | 4 SUÍTES | PISCINA COM SPA | FIREPLACE | ENERGIA SOLAR CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia – (61) 98344-8300 Descrição do imóvel: • A exclusividade começa antes mesmo de você entrar. • A Casa Santorini está localizada em um dos endereços mais reservados do Park Way, inserida em um conceito raro de condomínio dentro de condomínio, oferecendo dois níveis de segurança, mais privacidade e uma experiência de moradia verdadeiramente diferenciada. • Com aproximadamente 492 m² de área privativa em um terreno de 536 m², esta residência foi concebida para quem valoriza arquitetura contemporânea, sofisticação, conforto e tecnologia. • A fachada em pele de vidro champanhe, as esquadrias brancas e os acabamentos premium conferem identidade visual elegante, leve e atemporal ao projeto. Composição do imóvel: • 4 suítes amplas • Suíte master com aproximadamente 70 m² • Terraço privativo • Banheira de hidromassagem • Sala íntima • Salas amplas e integradas • Cozinha moderna • Lavabo • Área gourmet completa • Área de serviço • Garagem para diversos veículos Área de lazer: • Piscina automatizada • SPA integrado • Cascata iluminada • Fireplace com lareira de alto padrão • Espaço gourmet completo • Churrasqueira argentina premium • Paisagismo sofisticado • Iluminação cênica • Ambientes integrados para receber família e amigos com conforto e elegância Diferenciais do imóvel: • Condomínio exclusivo com apenas 7 residências • Conceito de condomínio dentro de condomínio • Dois níveis de segurança e controle de acesso • Energia solar fotovoltaica • Aquecimento solar de água • Fechadura digital com reconhecimento facial • Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos • Automação em diversos ambientes • Projeto arquitetônico contemporâneo • Acabamentos premium • Excelente privacidade Detalhes do imóvel: • Área privativa aproximada: 492 m² • Terreno: 536 m² • Ambientes amplos e bem distribuídos • Excelente iluminação natural • Alto padrão construtivo • Imóvel novo e pronto para morar Uma casa para quem não procura apenas espaço. Procura exclusividade. Procura diferenciação. Procura viver em um lugar onde poucas pessoas terão o privilégio de morar. Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa em todas as etapas da negociação. • Estratégias exclusivas para comercialização de imóveis de alto padrão. • Equipe de corretores credenciados, garantindo transparência, segurança e excelência no atendimento. Agende sua visita e conheça uma das residências mais exclusivas disponíveis no Park Way CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia – (61) 98344-8300 • William: (61) 98424-5988 • Sede Cúpula: (61) 3233-0500 • https://www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem prévio aviso.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: ENCONTRE UM TERRENO AMPLAMENTE PRIVILEGIADO EM FAZENDA SARANDY – SOBRADINHO/DF! corretor responsável: Fernanda – 61 98195-2772 CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Detalhes do imóvel: • Área total: 10,0054 hectares, pronto para diversos projetos • Terreno amplo e plano: Ideal para empreendimentos agrícolas, lazer ou outros projetos de grande porte • Localização estratégica: A poucos minutos do centro de Sobradinho, garantindo fácil acesso e alta valorização constante • Privacidade e tranquilidade: Perfeito para quem busca viver ou investir em meio à natureza Facilidades na negociação: • Aceitamos FGTS para facilitar o pagamento • Aceitamos permuta por imóvel de menor valor • Financiamento disponível com condições especiais Destaques: • Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos • Oportunidade única para quem busca um grande espaço e flexibilidade de pagamento Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Parceira estratégica: Nosso compromisso é solucionar • Soluções completas: Avaliação mercadológica gratuita, anúncios patrocinados, assessoria jurídica e financiamento habitacional com acompanhamento completo • Diferenciação: Fotografias e vídeos profissionais para uma apresentação impecável • Experiência personalizada: Tratamos cada cliente como único, garantindo uma jornada tranquila e sem complicações Agende sua visita e saiba mais: corretor responsável: Fernanda – 61 98195-2772 Outros contatos: • Patrícia Magalhães – 61 98344-8300 • William – 61 98424-5988 • Sede Cúpula – 61 3233-0500 • www.cupulaempreendimentos.com.br #AquiTemSolução #ParceriaQueTransforma CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo interessado junto à certidão de ônus do imóvel.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: EXCELENTE SÍTIO EM NOVO JARDIM – TO | 77 HECTARES COM ESTRUTURA COMPLETA E FÁBRICA DE CACHAÇA Corretora responsável: Ana Angélica – (61) 98185-8448 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, produção rural e alto potencial de investimento. Sítio completo, com abundância de recursos naturais, infraestrutura pronta e localização estratégica no sudeste do Tocantins. Diferenciais do imóvel: Área total: • 77 hectares • 70 hectares escriturados e registrados • 15 hectares de pastagens formadas • Propriedade totalmente cercada Recursos naturais e infraestrutura: • Abundância de água, com captação por gravidade e fonte permanente • Água encanada em toda a propriedade • Energia elétrica trifásica • Barragem com peixes, ideal para lazer e/ou exploração comercial Fábrica de cachaça artesanal: A propriedade conta com fábrica completa de cachaça artesanal, atualmente inativa por motivos familiares, porém com estrutura pronta para retomada das atividades. • Capacidade de produção de até 600 litros por dia • Área construída de aproximadamente 350 m² • Estrutura com áreas de moagem, fermentação, destilação, controle de qualidade e depósito Residências: Casa principal (240 m²): • 4 quartos, sendo 1 suíte • 2 salas amplas • Banheiro social • Cozinha espaçosa • 2 despensas • Área de serviço e convivência Casa do caseiro (112 m²): • Moradia funcional, ideal para funcionários Produção e lazer: • Pomares variados, com frutas já em produção • Paisagem natural preservada, ideal para descanso, moradia ou exploração turística Localização estratégica: • Município de Novo Jardim – TO • A 15 km de Dianópolis – TO • Aproximadamente 350 km de Palmas – TO Imóvel ideal para moradia, investimento rural, produção artesanal ou projeto turístico. Um sítio completo, com estrutura sólida e grande potencial de valorização. Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Oferecemos assessoria completa em todas as etapas do processo, com avaliação mercadológica gratuita, divulgação estratégica, acompanhamento jurídico e atendimento personalizado, garantindo segurança, transparência e tranquilidade para nossos clientes. Corretora responsável: Ana Angélica – (61) 98185-8448 Outros contatos: Patrícia: (61) 98344-8300 William: (61) 98424-5988 Sede Cúpula: (61) 3233-0500 Site: https://www.cupulaempreendimentos.com.br CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente Fazemos avaliações mercadológicas GRATUITAS! Observação: A metragem do imóvel anunciada é estimada e deverá ser confirmada junto à documentação oficial.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS ALUGA: LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO JARDIM BOTÂNICO – 200 m² DISPONÍVEIS PARA OCUPAÇÃO IMEDIATA | IMÓVEL COM 450 m² DE ÁREA TOTAL | R$ 16.000,00/MÊS VISIBILIDADE COMERCIAL, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E POTENCIAL DE EXPANSÃO PARA O SEU NEGÓCIO. Se a localização é determinante para o crescimento da sua empresa, este imóvel merece a sua atenção. A Cúpula Empreendimentos apresenta uma excelente oportunidade de locação comercial no Jardim Botânico, em localização privilegiada, de frente para a avenida principal e nas proximidades da Etapa 3 do Condomínio Solar de Brasília. O imóvel está posicionado em uma região consolidada, cercada por condomínios residenciais e com excelente exposição para quem busca instalar, ampliar ou reposicionar sua operação comercial. LOCALIZAÇÃO QUE GERA VISIBILIDADE PARA O SEU NEGÓCIO Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua posição estratégica de frente para a avenida, proporcionando ampla exposição comercial, facilidade de identificação da empresa e excelente potencial para instalação de fachada e comunicação visual. Uma localização especialmente interessante para empresas que desejam ampliar sua presença no Jardim Botânico e atender ao público da região. CONFIGURAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL • Área total aproximada do imóvel: 450 m²; • Salão comercial com aproximadamente 200 m² disponível para locação imediata; • Espaço desocupado e pronto para receber as adequações necessárias à atividade do futuro locatário; • Aproximadamente 250 m² adicionais atualmente em reforma; • Após a conclusão das obras, a área adicional poderá futuramente constituir um novo salão comercial e, conforme disponibilidade, condições de contratação e interesse das partes, possibilitar a ampliação da operação instalada no imóvel. VALOR DA LOCAÇÃO R$ 16.000,00 mensais para o salão comercial de aproximadamente 200 m² atualmente disponível. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Aproximadamente 200 m² disponíveis para ocupação imediata; • Imóvel comercial desocupado; • Amplo salão interno; • Excelente exposição comercial; • Imóvel de frente para avenida de grande circulação; • Facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores; • Estacionamento público em frente ao imóvel; • Estrutura versátil e adaptável a diferentes atividades comerciais; • Possibilidade futura de expansão da operação, conforme conclusão da reforma e disponibilidade da área adicional. IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAM: • Instalar uma nova unidade no Jardim Botânico; • Expandir sua operação para uma região em crescimento; • Aumentar a exposição e visibilidade da marca; • Atender moradores dos condomínios residenciais da região; • Ocupar um espaço comercial com possibilidade futura de ampliação. POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO • Clínica veterinária; • Pet shop; • Centro de estética animal; • Academia ou estúdio fitness; • Centro de treinamento; • Clínica médica ou odontológica; • Escritórios corporativos; • Escola ou curso profissionalizante; • Loja de materiais, decoração e utilidades; • Showroom; • Operações de serviços especializados; • Espaço gastronômico; • Conveniência; • Outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel e com as normas aplicáveis à região. DIFERENCIAIS • Localização estratégica no Jardim Botânico; • Nas proximidades da Etapa 3 do Condomínio Solar de Brasília; • Imóvel voltado para avenida, proporcionando excelente visibilidade comercial; • Região cercada por condomínios residenciais consolidados; • Público consumidor com elevado potencial de consumo; • Fácil acesso e identificação do estabelecimento; • Imóvel disponível para ocupação imediata; • Potencial futuro de expansão da operação comercial. INFORMAÇÃO SOBRE AS IMAGENS DO ANÚNCIO As imagens atualmente divulgadas foram produzidas anteriormente e poderão não representar integralmente a configuração atual do imóvel. Em breve, novas fotos e imagens atualizadas serão disponibilizadas. Acompanhe nossas publicações e marque sua visita para conhecer pessoalmente o espaço, sua localização e todo o potencial comercial deste imóvel. AGENDE SUA VISITA. Imóveis comerciais com boa localização existem. Imóveis que combinam visibilidade, posicionamento estratégico e possibilidade futura de expansão são oportunidades muito mais específicas. Conheça este espaço e avalie pessoalmente o potencial para instalação e crescimento da sua empresa. CORRETORES RESPONSÁVEIS: Patrícia – (61) 98344-8300 William – (61) 98424-5988 Sede Cúpula – (61) 3233-0500 CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 POR QUE ESCOLHER A CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa durante todo o processo de locação; • Divulgação estratégica dos imóveis; • Atendimento personalizado; • Equipe de corretores credenciados; • Segurança, transparência e acompanhamento durante toda a negociação. CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. #CúpulaSuaImobiliária #CúpulaEmpresaParceiraDoCliente #JardimBotânicoDF #LojaCom

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: CASA REFORMADA EM SANTA MARIA – QR 310 Reformada | 3 Quartos (1 Suíte) | Aceita Carro no Negócio CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia Magalhães: 61 98344-8300 Descubra a casa que une conforto, segurança e praticidade! Localizada na QR 310, Santa Maria, esta residência foi cuidadosamente reformada para receber você e sua família com todo o aconchego que merecem. Destaques do Imóvel: 3 Quartos (incluindo 1 suíte) Sala ampla e bem iluminada Cozinha planejada, funcional e moderna Casa reformada, pronta para morar Localização Privilegiada: Quadra excelente, ambiente familiar Escola infantil ao lado Próxima a mercados, restaurantes, farmácias e shopping Fácil acesso às principais vias da região Segurança reforçada – próximo ao Batalhão da Polícia Militar Facilidades na Negociação: Aceita carro como parte do pagamento Agende uma visita e venha conhecer de perto e se surpreenda! CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia Magalhães: 61 98344-8300 Outros contatos: William: 61 98424-5988 Sede Cúpula: 61 3233-0500 https://www.cupulaempreendimentos.com.br #AquiTemSolução #ParceriaQueTransforma CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. A metragem anunciada é estimada. Deve ser confirmada pelo interessado junto à certidão de ônus do imóvel.