CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: CASA EXCEPCIONAL À VENDA NA QI 28 – LAGO SUL Vista permanente para o Lago Paranoá | Arquitetura colonial italiana | 1.800m² de terreno total Existem imóveis de alto padrão… e existem propriedades verdadeiramente raras. Localizada na QI 28 do Lago Sul, uma das quadras mais desejadas, seguras e valorizadas de Brasília, esta residência é para um público que entende o valor da exclusividade, da privacidade e de uma vista que simplesmente não pode ser reproduzida. Ao final de uma rua extremamente tranquila, com baixíssimo fluxo e cercada por uma extensa área verde não edificável, esta propriedade entrega algo cada vez mais escasso no mercado imobiliário de luxo em Brasília: privacidade absoluta com vista permanente para o Lago Paranoá. Uma residência com arquitetura colonial de inspiração italiana, rica em personalidade, imponência e elegância atemporal. Dimensões: • Terreno privativo: 1.000m² • Área verde incorporada: 800m² • Área construída: 770m² Pavimento térreo: • 4 ambientes sociais integrados • 2 salas de estar • Sala de jantar • Sala de bar • Cozinha ampla com copa integrada • Conexão direta com área externa • Escritório privativo (ideal para home office) • Ampla despensa • 2 dependências completas de serviço • Área de serviço coberta + área externa • Garagem fechada para 2 veículos • Depósito Área de lazer: • Piscina ampla • Hidromassagem • Sauna • Espaço gourmet com churrasqueira • Vista cinematográfica para o Lago Paranoá • Extensa área verde • Ambientes perfeitos para receber com sofisticação Pavimento superior: • Estar íntimo com lareira • 4 suítes amplas Diferenciais exclusivos: • Vista definitiva para o Lago Paranoá • Localização premium no Lago Sul • Rua reservada e extremamente silenciosa • Arquitetura autoral com influência italiana • Privacidade absoluta • Grande potencial de valorização patrimonial • Integração total com natureza e paisagem Algumas casas impressionam pelas fotos. Outras impressionam pessoalmente. Esta impressiona pelo endereço, pela vista e pela exclusividade que poucos terão acesso. Uma residência para quem busca o extraordinário no Lago Sul Brasília, próximo à Ponte JK, Pontão do Lago Sul, Clube de Golfe, Setor de Mansões Dom Bosco e aos endereços mais valorizados da capital. Agende sua visita e descubra um imóvel que redefine luxo, privacidade e exclusividade em Brasília. CORRETORA RESPONSÁVEL: Patrícia – (61) 98344-8300 • William: (61) 98424-5988 • Sede Cúpula: (61) 3233-0500 • https://www.cupulaempreendimentos.com.br #LagoSul #CasaLagoSul #CasaDeLuxoBrasilia #AltoPadraoBrasilia #LagoParanoa #MansaoLagoSul #ImoveisDeLuxo #BrasiliaLuxury #QI28LagoSul #CasaComVistaParaOLago #ImobiliariaBrasilia #ImovelExclusivo #LuxuryRealEstate #CúpulaEmpreendimentos CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO RESIDENCIAL MANSÕES DO PARQUE – ÁGUAS CLARAS Sofisticação, exclusividade e uma vista definitiva para o Parque Ecológico. CORRETORA RESPONSÁVEL: Márcia - (61) 98423-3422 Patrícia – (61) 98344-8300 Descrição do imóvel: • Localizado na avenida mais valorizada de Águas Claras, este apartamento de altíssimo padrão no Residencial Mansões do Parque representa o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e qualidade de vida. • Com vista permanente para o Parque Ecológico, o imóvel proporciona uma experiência única de moradia, unindo amplitude, privacidade e integração com a natureza. • Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer funcionalidade, requinte e bem-estar em todos os ambientes. Composição do apartamento: • Área privativa de 282,34 m² • 4 suítes amplas, com ventilação natural, ar-condicionado e marcenaria planejada • Suíte master com closet, varanda privativa, banheiro com hidromassagem e dois chuveiros • Sala imponente para quatro ambientes, equipada com três aparelhos de ar-condicionado e aquário embutido • Lavabo • Escritório completo, com vista livre para o parque • Duas varandas: – Varanda com vista definitiva para o parque – Varanda gourmet com churrasqueira • Cozinha ampla, distribuída em dois ambientes, com mesa de apoio, torre quente e armários planejados • Área de serviço independente, com elevador de carga exclusivo • Armário técnico para aquecedores a gás • Dependência completa de serviço (DCE) com marcenaria • Corredor íntimo com armários planejados e rouparia Diferenciais do imóvel: • Unidade nascente e vazada, com ventilação cruzada e iluminação natural abundante • Projeto luminotécnico sofisticado • Acabamentos em porcelanato de alto padrão • Marcenaria sob medida em todos os ambientes • Espelhos decorativos e elementos de design • Vista livre e permanente para o Parque de Águas Claras Área de lazer do condomínio: • Piscina adulto coberta e aquecida • Piscina infantil • Playground • Brinquedoteca • Salões de jogos (adulto e infantil) • Sauna • Sala de massagem • Cinema • Espaço mulher • Academia moderna e totalmente equipada Localização: • Ao lado do Parque Ecológico de Águas Claras • Fácil acesso à EPTG • Próximo a restaurantes, escolas, clínicas, academias e conveniências • Região consolidada e altamente valorizada Um imóvel que traduz elegância, exclusividade e uma experiência de moradia verdadeiramente diferenciada. Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa em todas as etapas da negociação. • Estratégias personalizadas para imóveis de alto padrão. • Equipe de corretores credenciados, garantindo segurança e discrição. Agende sua visita e encante-se com este imóvel singular! CORRETORA RESPONSÁVEL: Márcia - (61) 98423-3422 Patrícia – (61) 98344-8300 • Sede Cúpula: (61) 3233-0500 • https://www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem prévio aviso.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, ALUGA: APARTAMENTO DE 4 QUARTOS PARA LOCAÇÃO NO SUDOESTE – SQSW 102 REFORMADO, NASCENTE, VISTA LIVRE E COM 2 VAGAS DE GARAGEM. CORRETORA RESPONSÁVEL: Fabiolla Borges– (61) 8377-5758 Descrição do imóvel: • Apresentamos este excelente apartamento para locação, localizado na SQSW 102, no Sudoeste, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Brasília. Um imóvel que reúne conforto, localização privilegiada e qualidade de vida. • Reformado e pronto para morar, o apartamento está situado em andar alto, com posição nascente e vista livre, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação agradável e ambientes confortáveis. • Com uma planta ampla e funcional, o imóvel oferece espaços bem distribuídos, armários planejados e uma estrutura ideal para famílias que buscam praticidade e sofisticação. Composição do apartamento: • 4 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla • Lavabo • Banheiro social • Cozinha com armários planejados • Dependência Completa de Empregada (DCE) • Área de serviço • 2 vagas de garagem soltas Detalhes do imóvel: • Apartamento reformado • Andar alto • Posição nascente • Vista livre permanente • Sala com móvel planejado embutido • Quartos com armários planejados • Cozinha planejada • Ambientes amplos e bem iluminados • Excelente aproveitamento de espaço • Pronto para morar Localização: • SQSW 102 – Sudoeste • Próximo a supermercados, escolas, restaurantes, academias, farmácias e diversos serviços • Fácil acesso ao Plano Piloto e principais vias de Brasília • Região tranquila, segura e com excelente infraestrutura Locação rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa: Facilitamos todo o processo de locação do seu imóvel. • Soluções personalizadas: Fotografia profissional, análise de mercado, publicidade eficiente e acompanhamento digitalizado. • Equipe de corretores credenciados: Garantimos transparência e segurança em cada etapa da locação. Agende sua visita e conheça este excelente apartamento no Sudoeste, ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. CORRETORA RESPONSÁVEL: Fabiolla Borges– (61) 8377-5758 • William: (61) 98424-5988 • Sede Cúpula: (61) 3233-0500 • https://www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem prévio aviso.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: EXCELENTE RANCHO EM CORUMBÁ IV – CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS (ALEXÂNIA) LOTE AMPLO EM CONDOMÍNIO FECHADO, IDEAL PARA LAZER OU INVESTIMENTO! Corretora responsável: Patrícia Magalhães: (61) 98344-8300 Em meio à natureza e com excelente potencial de valorização, este rancho está situado em um lote exclusivo de 2.550 m², no Condomínio Encontro das Águas – Corumbá IV, oferecendo tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza. Diferenciais do imóvel: • 4 quartos, todos suítes, garantindo conforto e privacidade • 6 banheiros ao total • Ampla área verde, ideal para lazer, cultivo ou futuras ampliações • Excelente espaço para convivência e descanso • Imóvel ideal para fins de semana, lazer ou investimento O condomínio oferece: • Condomínio fechado • Excelente infraestrutura interna • Fácil acesso • Ambiente tranquilo e cercado pela natureza Localização privilegiada – Corumbá IV | Alexânia: Localizado em área rural estratégica, com fácil acesso e em uma região em constante crescimento, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e valorização imobiliária. Um imóvel diferenciado, perfeito para criar memórias inesquecíveis em família ou investir com segurança! Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Oferecemos uma assessoria completa, cuidando de todo o processo de venda do seu imóvel. Com serviços personalizados, fotografia profissional, análise de mercado e publicidade eficiente, nossa equipe de corretores credenciados garante transparência e segurança em cada etapa da negociação. Corretora responsável: Patrícia Magalhães: (61) 98344-8300 Outros contatos: Sede Cúpula: (61) 3233-0500 William: (61) 98424-5988 Site: https://www.cupulaempreendimentos.com.br CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente Fazemos avaliações mercadológicas GRATUITAS! Observação: A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel.

CÚPULA EMPREENDIMENTOS, VENDE: ENCONTRE CONFORTO E MODERNIDADE EM ARNIQUEIRA – CASA MODERNA À VENDA, CONJUNTO 4, CHÁCARA 23 corretora responsável: Patrícia – (61) 98344-8300 CÚPULA EMPREENDIMENTOS – CRECI 17.610 Destaques do imóvel: • Casa moderna, nascente e completa, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização • Projeto arquitetônico contemporâneo, com ambientes bem distribuídos e acabamentos modernos • Inserida em condomínio fechado com apenas 8 casas, murado, pavimentado, com portão eletrônico e interfone, sem taxa de condomínio Composição da casa: • 4 quartos, sendo 2 suítes • Sala ampla • Cozinha planejada • Lavabo • Escritório • Área gourmet integrada • Solarium • Sala de TV no pavimento superior • Depósito • Garagem coberta para 3 carros Detalhes do imóvel: • Imóvel nascente • Armários planejados na cozinha, sala e área gourmet • Sistema de segurança com 8 câmeras • Construção sólida em laje • Ambientes amplos e bem distribuídos • Condomínio fechado com apenas 8 casas • Sem taxa de condomínio Medidas: • Área construída: 220 m² • Lote: 207 m² Valor: R$ 899.000,00 Venda rápida e segura com a Cúpula Empreendimentos! Por que escolher a CÚPULA EMPREENDIMENTOS? • Assessoria completa: Facilitamos todo o processo de venda do seu imóvel • Soluções personalizadas: Fotografia profissional, análise de mercado, publicidade eficiente e acompanhamento digitalizado • Equipe de corretores credenciados: Garantimos transparência e segurança em cada etapa da negociação Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade em Arniqueira, perfeita para quem valoriza conforto, modernidade e localização privilegiada! corretora responsável: Patrícia – (61) 98344-8300 Outros contatos: • William – (61) 98424-5988 • Sede Cúpula – (61) 3233-0500 • www.cupulaempreendimentos.com.br #Cúpulasuaimobiliaria #Cúpulaempresaparceiradocliente CÚPULA EMPREENDIMENTOS – Transformando imóveis em conquistas A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem prévio aviso